情報更新日：2024/05/18　情報有効期限：2024/05/30

新築一戸建て豊中市服部豊町2丁目一戸建て

阪急宝塚本線服部天神駅徒歩6分

物件画像

所在地: 豊中市服部豊町２丁目
土地面積: 109.36m²
建物面積: 105.57m²
間　取: 3SLDK
築年・入居: 2024年01月

価格5,880万円(税込)

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［取扱会社］株式会社ウィル　豊中営業所

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■ウィル不動産販売■ ・阪急宝塚線「服部天神」駅から徒歩6分・LDK18.4帖・全居室6帖以上・ルーフテラス付き・豊島北小学校徒歩10分・近くに大きな公園有り

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【前面道路】2方向に接道しております。どちらも幅員は約4ｍ、接道は約10ｍとなっております。

【外観】この物件は阪急宝塚線「服部天神」駅から徒歩6分の場所にある、新築一戸建てです。

間取・区画

間取りは延床面積105.57平米の3SLDK。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格5,880万円(税込)

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

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物件詳細情報

物件No.0131605-0001122

所在地	周辺地図大阪府豊中市服部豊町2丁目3
交通	阪急宝塚本線服部天神駅徒歩6分
その他交通	阪急宝塚本線曽根駅徒歩15分
間取	3SLDK
土地面積	109.36m²(公簿)
建物面積	105.57m²
総戸数	1戸	構造・規模	木造／2階建
築年月／完成予定年月	2024年01月	駐車スペース	空有 (1台) 無料
セットバック	無	私道負担面積	14.27m²
用途地域	第一種住居地域	建ぺい率	60％
容積率	160％	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	建築確認番号／開発許可番号	確認サービス第KS122-6110-51226号
地目	宅地	現況	空家
引き渡し可能年月	即時	土地権利	所有権
保証金	--	接道	二方 ( 南 4m 公道間口10.7m ) ( 西 4m 公道間口10.2m )
取引態様	仲介
備考・制限等	■弊社の特徴について・駐車場も完備しておりますのでご利用ください。・キッズスペースもございますので、小さなお子様がいらっしゃるご家庭もお気軽にご来場ください！【営業日】定休日はございません。水曜日も営業しております。【営業時間】10：00〜19：00 ※上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。・リフォーム担当、ローン担当が居ておりますので、何でも気軽にご相談いただけます！

こだわり項目: 南道路; 床暖房; 公営水道; 都市ガス; 下水; 追焚機能; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 駐車場あり; 即入居可; 小学校 800ｍ以内; オンライン相談可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	豊島北小学校 (720m)、第一中学校 (960m)

周辺地図

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周辺施設ギャラリー

中央幹線景観水路の外観

［取扱会社］株式会社ウィル　豊中営業所: 住所：大阪府豊中市北桜塚２丁目1-10
営業時間：10:00〜19:00
免許番号：国土交通大臣(5)第6447号
電話番号：0120-090-404
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構

お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1: 携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-634-19197

ステップ2: 音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい74440-1479

LIFULL HOME’S物件番号：1316050001122／自社管理番号：570919R

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

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ご不明な点等ございましたら、お問い合わせください。スタッフ一同、皆様のご来場を心よりお待ちしております。営業時間　9：00～17：00 定休日　毎週火曜日・水曜日 ※新型コロナウイルス感染拡大防止の為、通常業務縮小により少人数で営業しております。何かとご不便をおかけいたしますが、ご理解の程宜しくお願いいたします。【三和プランニング会社HP】のご紹介・最新の折り込みチラシのご紹介・過去の施工事例のご紹介・設備仕様の詳細ご紹介など、最新の情報はもちろん会社ホームページにて、弊社の街づくりに対するこだわりを紹介中ですので、是非ご覧くださいませ。 http://www.sanwa-net.jp/
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建物：99.54m²
間取：４LDK

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建物：96.88m²
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建物：104.33m²
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現地案内会（事前に必ず予約してください）日程／公開中時間／10:00～17:00 【新型コロナウイルスに対する対応方法のお知らせ】弊社ではお客様が安心安全にご来店して頂けるよう以下の対策を実施させて頂いております。〇お客様がお帰りになられた後は、アルコール消毒させて頂いております〇ご来店時には他のお客様からなるべく席を離して対応させて頂いております〇適度に換気させて頂いております貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内します。お客様のご都合に合わせて、『知りたい情報だけ』という短時間のご案内も可能です。見学予約ページの【その他希望欄】にご希望される内容をご記載下さい。ご希望内容及び所要時間の参考例は下記をご確認下さい。 ■物件見学/初期検討の為物件見学のみしてみたい（約３０分～） ■物件見学/比較検討段階の為詳しく知りたい（約４０分～） ■ご希望条件のご相談（約３０分～） ■資金計画・住宅ローンのご相談（約３０分～） ■その他にもご希望がございましたらご遠慮なくご記載下さい。尚、弊社ではまだ『物件探し』というよりも、まずは住宅購入について基本的な説明を一度聞いてみたいという方も多数ご来店頂いております。住宅購入の良い点・悪い点や、税制優遇の内容、買い時など、わかりやすくご説明させて頂きます。ご来店の際は、店舗に駐車場も完備しておりますので、お車でのお越しでも大丈夫です。お客様のご来店を、弊社スタッフ一同心よりお待ちしております。
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5,498.3万円～（税込）
土地：約110m²～約138m²
建物：81.97m²～96.05m²
間取：3LDK～4LDK

新築一戸建て豊中市服部豊町2丁目 一戸建て