情報更新日：2026/06/10　情報有効期限：2026/06/22

土地箕面市粟生外院4丁目土地

北大阪急行電鉄箕面萱野駅バス5分新家下車徒歩10分

物件画像

所在地: 箕面市粟生外院４丁目
土地面積: 168.17m²
用途地域: 第一種低層住居専用地域
建築条件: 建築条件無
建ぺい率: 60％
容積率: 150％

価格3,080万円

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［取扱会社］株式会社ウィル　箕面営業所

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■ウィル不動産販売■ 敷地面積約50坪の整形地！建築条件無し！

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物件の外観（南西側から）敷地面積約50坪！建築条件無し土地です。

間取・区画

区画図。敷地面積は約91.65平米、建築条件無しの土地です。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,080万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

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物件詳細情報

物件No.0131604-0001769

所在地	周辺地図大阪府箕面市粟生外院4丁目7
交通	北大阪急行電鉄箕面萱野駅バス5分新家下車徒歩10分
その他交通	大阪モノレール彩都線豊川駅徒歩33分
土地面積	168.17m²(公簿)
総区画数	1区画	セットバック	無
用途地域	第一種低層住居専用地域	建ぺい率	60％
容積率	150％	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	建築条件	無
地目	宅地	現況	古家あり
引き渡し可能年月	相談	土地権利	所有権
保証金	--	接道	一方 ( 南 4.4m 公道間口12.4m )
取引態様	一般媒介
備考・制限等	〇建築条件無し！お好きなハウスメーカーでの建築が可能！〇南付け道路で採光良好！〇接道間口約12.4ｍあり！〇周辺は閑静な住宅地！〇国道171号線までの出やすい立地！〇自然豊かなニュータウン内！ ◇敷地と道路にやや高低差あり ◇古家付きでのお引き渡し ■弊社の特徴について・駐車場も完備しておりますのでご利用ください。・キッズスペースもございますので、小さなお子様がいらっしゃるご家庭もお気軽にご来場ください！【営業日】定休日はございません。（年末年始を除く）水曜日も営業しております。【営業時間】10：00〜19：00 ※上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。・リフォーム担当、ローン担当が居りますので、何でも気軽にご相談いただけます！・その他、弊社独自の物件管理システム「Willing-Navi」で、お客様にぴったりの物件のご紹介が可能です！

こだわり項目: 低層住宅地; 南道路; 複数路線; 最寄り駅が始発駅; オンライン相談可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	東小学校 (400m)、第六中学校 (960m)

周辺地図

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周辺施設ギャラリー

豊川支所の外観

［取扱会社］株式会社ウィル　箕面営業所: 住所：大阪府箕面市箕面５丁目1-55
営業時間：10:00〜19:00
定休日：年末年始
免許番号：国土交通大臣(5)第6447号
電話番号：072-720-5858
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構

お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1: 携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-634-19201

ステップ2: 音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい91274-1474

LIFULL HOME’S物件番号：1316040001769／自社管理番号：837799R

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

条件の近い物件

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・準防火地域建築条件付宅地分譲は、土地売買契約後3ヵ月以内に、当社と建物の建築請負契約を締結することを条件に販売します。　この期間内に建築請負契約を締結されなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領した手付金等の土地代金は全てお返しします。日程／平日（水曜日除く）・土日祝時間／9:00～19:00 【都市型リゾートをご体感。ショールーム「リヴィラス・スタジオ」ご内覧＋相談会】実施中！屋上やバルコニー・中庭に憩いの場を設け、アウトドアリビングとして活用したいというお問合せをよく頂きます。バーベキューや屋外シアター、テラスでのバータイムなどを楽しめる空間が自宅にあれば、都市環境であっても気晴らしや非日常を味わえます。リゾートスタイルで建てる戸建ての家。ご興味をお持ちの方はご予約の上、屋上ショールームへご来場ください。あべのハルカスや長居公園が見渡せる空の下、自宅の屋外空間をイメージしていただけます。プライベートスペースの確保の為、１組ずつご案内致します。
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南海線「羽衣」駅徒歩15分
2,535.3万円～
土地：100.00m²（30.24坪）・100.61m²・（30.43坪）
現況：分譲中