情報更新日：2024/04/30　情報有効期限：2024/05/12

中古住宅池田市荘園2丁目一戸建て

阪急宝塚本線石橋阪大前駅徒歩12分

物件画像

価格4,150万円

［取扱会社］株式会社ウィル　箕面営業所

■ウィル不動産販売■ 生活しやすい平屋建住宅、室内電動シャッター又はすりガラスのためセキュリティ面充実、床暖房4面で冬場も暖かい生活、室内ハウスクリーニング実施済！

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物件の外観（南東側から）［2024年4月5日撮影］

間取・区画

間取りは延床面積74.06平米（車庫面積約13.44平米含む）の2SLDK。水回りが近くに集まった家事動線に優れたプラン。キッチンにはゴミ出しなどに便利な勝手口が設けられています。

物件価格4,150万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0131604-0001260

所在地	周辺地図大阪府池田市荘園2丁目6
交通	阪急宝塚本線石橋阪大前駅徒歩12分
その他交通	阪急箕面線石橋阪大前駅徒歩13分
間取	2SLDK
土地面積	170.75m²(公簿)
建物面積	74.06m²
構造・規模	木造／1階建	築年月	2012年10月
駐車スペース	空有 (1台) 無料	セットバック	無
私道負担面積	14.79m²	用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60％	容積率	160％
都市計画	市街化区域	国土法届出	不要
地目	宅地	現況	空家
引き渡し可能年月	相談	土地権利	所有権
保証金	--	取引態様	一般媒介
備考・制限等	■平屋×駅近×築浅の一戸建住宅〇平屋住宅のため、階段の上り下りが無く、どなたでも生活しやすい住戸〇「石橋阪大前」駅から平坦徒歩13分！自転車や徒歩での通勤通学にも便利〇2012年築のため、室内綺麗。ハウスクリーニング済み〇和室・LDK・洋室の窓合わせて5面がどなたでも操作しやすい電動シャッター〇和室・LDK・洋室で合わせて4面の床暖房設置

こだわり項目: 隣家との間隔が広い; 複数路線; 新築時・増改築時の設計図書; 床暖房; システムキッチン; 食器洗い乾燥機; 公営水道; 都市ガス; 下水; 追焚機能; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 全居室収納; バリアフリー; 駐車場あり; 浄水器・活水器; 小学校 800ｍ以内; 中学校 800m以内; オンライン相談可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

学校区	北豊島小学校 (560m)、北豊島中学校 (560m)

［取扱会社］株式会社ウィル　箕面営業所: 住所：大阪府箕面市箕面５丁目1-55
営業時間：10:00〜19:00
定休日：年末年始
免許番号：国土交通大臣(5)第6447号
電話番号：072-720-5858
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構

お電話にて直接お問い合せいただく場合

LIFULL HOME’S物件番号：1316040001260／自社管理番号：606350R

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

大阪府大阪市旭区清水1丁目
【対面型システムキッチンに入替/浴室入替/洗面化粧台入替/トイレ2ヶ所入替/給湯器交換/フローリングに総ウッドタイル張り/1階間取り変更/建具変更/クロスCF交換/畳表替え/塗装工事/スイッチ・コンセント交換/屋根外壁塗装など】
京阪本線千林駅徒歩4分
4,380万円
土地：133.52m²
建物：129.09m²
間取：5LDK