情報更新日：2024/05/05　情報有効期限：2024/05/17

新築一戸建て池田市八王寺2丁目一戸建て

阪急宝塚本線池田駅徒歩15分

物件画像

価格4,380万円(税込)

［取扱会社］株式会社ウィル　箕面営業所

■ウィル不動産販売■ 【池田駅徒歩圏内新築戸建！　LDK広々18帖！　省エネ住宅証明取得！】お申し込みのタイミングによっては、内装・設備のカラーセレクトが可能です！

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物件の外観（南東側から）［2024年3月30日撮影］

間取・区画

延床面積112.86平米（車庫面積約8.77平米含む）の2SLDK。家の前を通る通行人の視線を気にせずくつろげる、2階リビングのプラン。LDKは約18.1帖の広さがあり、キッチンにはパントリー付き。

物件価格4,380万円(税込)

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0131604-0001253

所在地	周辺地図大阪府池田市八王寺2丁目1
交通	阪急宝塚本線池田駅徒歩15分
その他交通	阪急箕面線石橋阪大前駅徒歩22分
間取	2SLDK
土地面積	75.03m²(公簿)
建物面積	112.86m²
総戸数	1戸	構造・規模	木造／3階建
築年月／完成予定年月	2024年08月	駐車スペース	空有 (1台) 無料
セットバック	無	私道負担面積	5.5m²
用途地域	第一種中高層住居専用地域	建ぺい率	60％
容積率	188％	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	施工会社	?スズホーム
建築確認番号／開発許可番号	第技建認2024-00059	地目	宅地
現況	未完成	引き渡し可能年月	相談
土地権利	所有権	保証金	--
接道	一方 ( 東 4.7m 私道間口6.3m )	取引態様	一般媒介
備考・制限等	【住宅ローン控除3000万円対象新築戸建】断熱等級4、一次エネルギー等級4取得済【収納充実】ウォークインクロゼット、パントリー、リネン庫、土間収納、階段下収納【充実の設備】・ウルトラファインバブル・浴室乾燥暖房機・食器洗い乾燥機・水栓一体型浄水器・ペアガラス etc...

こだわり項目: 複数路線; TVモニタ付インターホン; システムキッチン; カウンターキッチン; 食器洗い乾燥機; 公営水道; 都市ガス; 下水; オートバス; 追焚機能; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 全居室収納; ウォークインクローゼット; シューズインクローゼット; 駐車場あり; 節水型トイレ; 浄水器・活水器; パントリー; 中学校 800m以内; オンライン相談可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。