情報更新日：2024/04/30　情報有効期限：2024/05/12

中古住宅池田市伏尾台4丁目一戸建て

阪急宝塚本線池田駅バス20分伏尾台五丁目下車徒歩3分

物件画像

価格1,980万円

［取扱会社］株式会社ウィル　箕面営業所

【定休日無し！即日ご対応可能です】自然豊かな伏尾台で自然豊かな生活

すべての画像

物件の外観（南西側から）。土地面積178.87?、延床面積122.55?の一戸建住宅で、トヨタホームの注文住宅です。［2023年3月6日撮影］

間取・区画

物件価格1,980万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0131604-0000962

所在地	周辺地図大阪府池田市伏尾台4丁目5
交通	阪急宝塚本線池田駅バス20分伏尾台五丁目下車徒歩3分
その他交通	能勢電鉄妙見線鼓滝駅徒歩36分
間取	4SLDK
土地面積	178.87m²(公簿)
建物面積	122.55m²
総戸数	1戸	構造・規模	軽量鉄骨造／2階建
築年月	1988年11月	駐車スペース	空有 (1台) 無料
セットバック	無	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50％	容積率	100％
都市計画	市街化区域	国土法届出	不要
地目	宅地	現況	居住中
引き渡し可能年月	相談	土地権利	所有権
保証金	--	接道	一方 ( 南 5.1m 公道間口11.9m )
取引態様	専任媒介
リフォーム	水回り:（2022年07月) 施工浴室、給湯器
備考・制限等	〇南向き庭は陽当たりが良く、ガーデニングをしたりペットと遊んだりするのに最適です。〇土地50坪以上で前面道路から段差があるため、前面道路からの視線が気にならず、プライベート空間が保てます。〇リフォーム箇所があり、室内もきれいに使用されています。〇全居室が6帖以上あるため、おうち時間もゆったりと過ごすことが可能です。〇各居室に収納があり、2階には納戸もあるため、物を置くスペースには困りません

こだわり項目: 低層住宅地; 南道路; 複数路線; 給湯; バス・トイレ別; 追焚機能; 駐車場あり; 小学校 800ｍ以内; 中学校 800m以内; オンライン相談可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

学校区	細郷小学校 (400m)、細郷中学校 (400m)

［取扱会社］株式会社ウィル　箕面営業所: 住所：大阪府箕面市箕面５丁目1-55
営業時間：10:00〜19:00
定休日：年末年始
免許番号：国土交通大臣(5)第6447号
電話番号：072-720-5858
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構

お電話にて直接お問い合せいただく場合

LIFULL HOME’S物件番号：1316040000962／自社管理番号：486063R

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

大阪府箕面市箕面8丁目
■写真中の家具等の調度品は対象に含まれません。■車庫（2.81ｍ×4.95ｍ×1.8ｍ）■車庫：車種によります。車庫証明の可能台数ではありません。■S：納戸■契約不適合責任免責■東側一部増築未登記部分有
阪急箕面線箕面駅徒歩11分
1,780万円
土地：87.63m²
建物：96.98m²
間取：5SDK

大阪府豊中市柴原町5丁目
■車庫：車種によります。車庫証明の可能台数ではありません。■令和5年3月リフォーム済み(システムキッチン・トイレ・ユニットバス・洗面台・建具・玄関ドア・玄関ポスト新調/全室フローリング・全室クロス張替/外壁塗装)
大阪モノレール本線柴原阪大前駅徒歩9分
2,280万円
土地：64.17m²
建物：106.18m²
間取：2LDK