情報更新日：2024/04/30　情報有効期限：2024/05/12

中古マンションディークラディア西宮

JR東海道・山陽本線西宮駅徒歩8分

物件画像

所在地: 西宮市中前田町
専有面積: 65.02m²
間　取: 3LDK
築年・入居: 2004年06月

価格3,480万円

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［取扱会社］株式会社ウィル　西宮営業所

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■ウィル不動産販売■リフォーム済/ペット可/ 安井小12分/大社中31分 ◇6階部分！西向き！ ◇オール電化マンション！！ ◇トランクルーム有！！

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ディークラディア西宮の外観（南西側から）

間取・区画

間取りは専有面積65.02平米の3LDK。室内廊下が短く居住スペースを広く確保したプラン。個室2部屋へはLDKを通ってアクセスする造りです。和室は襖を開放してLDKの延長としても使用可能。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,480万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

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物件詳細情報

物件No.0131603-0001513

所在地	周辺地図兵庫県西宮市中前田町7
交通	JR東海道・山陽本線西宮駅徒歩8分
その他交通	阪神本線西宮駅徒歩16分
間取	3LDK
専有面積	65.02m² 壁心
総戸数	65戸	構造・規模	RC(鉄筋コンクリート)
所在階／階数	6階 / 地上7階建	主要採光面	西
築年月	2004年06月	バルコニー面積	10.35m²
駐車場	空有 6,500円(税込)	現況	空家
用途地域	第一種住居地域	国土法届出	不要
施工会社	大豊建設株式会社	管理形態	全部委託(管理人：日勤)
管理会社	大和ライフネクスト株式会社	管理費	8,300円
修繕積立金	22,800円	引き渡し可能年月	即時
土地権利	所有権	保証金	--
取引態様	仲介
備考・制限等	現地案内会でお好きな物件の内覧可能です。・所要時間イメージお客様の予定に合わせたプランでお打合せ可能です。 1.資金計画：約30分 2.物件のご提案：約30分〜60分 3.物件のご案内：約30分（1件あたり）初来店のお客様の所要時間は約60分〜180分です。お時間の制限がありましたら、お気軽に事前にご相談下さいませ。

こだわり項目: 複数路線; 2階以上; 総戸数・総区画数30以上; オートロック; 防犯カメラ; TVモニタ付インターホン; 宅配ボックス; コンロ三口; コンロ二口以上; コンロ三口以上; システムキッチン; 給湯; 公営水道; 下水; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; トランクルーム; 全居室収納; クローゼット; フローリング; バルコニー; 室内洗濯機置場; エレベーター; 駐車場あり; バイク置き場あり; 駐輪場あり; ペット相談; ペット相談可; 即入居可; オンライン相談可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	安井小学校 (960m)、大社中学校 (2,480m)

周辺地図

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周辺施設ギャラリー

西宮市役所の外観

［取扱会社］株式会社ウィル　西宮営業所: 住所：兵庫県西宮市南昭和町3-18
営業時間：10:00〜19:00
免許番号：国土交通大臣(5)第6447号
電話番号：0120-300-696
所属団体：(一社)不動産流通経営協会

お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1: 携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-634-19219

ステップ2: 音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい38502-1472

LIFULL HOME’S物件番号：1316030001513／自社管理番号：590056R

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