情報更新日：2024/04/30　情報有効期限：2024/05/12

中古マンション進和苦楽園アーバンライフA棟

阪急甲陽線苦楽園口駅徒歩28分

物件画像

価格2,680万円

［取扱会社］株式会社ウィル　西宮営業所

■ウィル不動産販売■ 本日対応可/リフォーム済/閑静な住環境/苦楽園小14分/苦楽園中14分 ◇採光・通風・眺望良好！ ◇30.53?のワイドバルコニー ◇緑豊かな高台

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玄関［2024年4月10日撮影］

間取・区画

物件価格2,680万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0131603-0001511

所在地	周辺地図兵庫県西宮市苦楽園五番町2
交通	阪急甲陽線苦楽園口駅徒歩28分
その他交通	JR東海道・山陽本線芦屋駅 3.9km
間取	3LDK
専有面積	84.66m² 壁心
総戸数	55戸	構造・規模	RC(鉄筋コンクリート)
所在階／階数	3階 / 地上4階建	主要採光面	南
築年月	1979年03月	バルコニー面積	30.53m²
駐車場	空有 8,500円(税込)	現況	空家
用途地域	第一種低層住居専用地域	国土法届出	不要
施工会社	株式会社竹中工務店	管理形態	全部委託(管理人：常駐)
管理会社	株式会社長谷工コミュニティ	管理費	10,810円
修繕積立金	16,840円	引き渡し可能年月	相談
土地権利	所有権	保証金	--
取引態様	仲介
備考・制限等	現地案内会でお好きな物件の内覧可能です。・所要時間イメージお客様の予定に合わせたプランでお打合せ可能です。 1.資金計画：約30分 2.物件のご提案：約30分〜60分 3.物件のご案内：約30分（1件あたり）初来店のお客様の所要時間は約60分〜180分です。お時間の制限がありましたら、お気軽に事前にご相談下さいませ。

こだわり項目: 南向き; 低層住宅地; 複数路線; 2階以上; 総戸数・総区画数30以上; 管理人常駐; 管理人常駐; TVモニタ付インターホン; コンロ三口; コンロ二口以上; コンロ三口以上; 食器洗い乾燥機; 公営水道; 都市ガス; 下水; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; フローリング; バルコニー; 駐車場あり; オンライン相談可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

学校区	苦楽園小学校 (1,120m)、苦楽園中学校 (1,120m)

［取扱会社］株式会社ウィル　西宮営業所: 住所：兵庫県西宮市南昭和町3-18
営業時間：10:00〜19:00
免許番号：国土交通大臣(5)第6447号
電話番号：0120-300-696
所属団体：(一社)不動産流通経営協会

お電話にて直接お問い合せいただく場合

LIFULL HOME’S物件番号：1316030001511／自社管理番号：597926R

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

イスズハイツベル川西パート2
家族が集まってコミュニケーションも取りやすい、広々とした15畳以上のLDKとなっております。シューズボックス付きなので、ご家族みんなの靴も整頓できます。徒歩8分圏内に立地する物件です。7.8平米の広さのバルコニー面積となっています。システムキッチン付きの物件です。南東向きの物件をお探しの方、コチラよりご覧ください。共有部分も清潔感があり、綺麗な中古マンションです。
阪急宝塚本線川西能勢口駅徒歩8分
2,790万円
専有：77.89m²
間取：3LDK
構造：RC(鉄筋コンクリート)

研究学園6団地　530号棟
◆地下鉄西神山手線「西神中央」駅　徒歩8分 ◆5階・6階部分のメゾネットタイプ。陽当たり・通風良好 ◆6階廊下上部には小屋裏収納あります ◆リフォーム：2023年8月完了（水回り設備交換：キッチン・トイレ、内装リフォーム：壁・床、その他：洗面台）
神戸市西神・山手線学園都市駅徒歩8分
2,480万円
専有：91.58m²
間取：3SLDK
構造：RC(鉄筋コンクリート)