情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/16

中古マンション津田沼ザ・タワー

JR総武本線 津田沼駅 徒歩4分

物件画像

所在地
習志野市谷津１丁目
専有面積
75.91m²
間　取
3LDK
築年・入居
2020年03月

価格9,680万円

［取扱会社］株式会社財成リアルティ

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津田沼駅直結×免振タワーマンション×７５．９１m2×３ＬＤＫ×３ＷＩＣ

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物件価格9,680万円

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年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0131470-0000159

所在地 千葉県習志野市谷津1丁目15-22
交通 JR総武本線 津田沼駅 徒歩4分
その他交通 京成松戸線 新津田沼駅 徒歩9分
間取 3LDK(リビングダイニングキッチン 15.5帖(26階),洋室 7帖(26階),洋室 5.5帖(26階),洋室 5.3帖(26階))
専有面積 75.91m² 壁心
構造・規模 RC(鉄筋コンクリート) 所在階 ／ 階数 26階 / 地上44階建地下2階
主要採光面 北西 築年月 2020年03月
バルコニー面積 13.91m² 現況 空家
施工会社 株式会社フジタ 管理形態 全部委託(管理人：常駐)
管理会社 三菱地所コミュニティ株式会社 管理費 20,935円
修繕積立金 13,590円 管理組合 有
引き渡し可能年月 即時
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 専任媒介
その他費用 [インターネット] 1,650円　[共視聴設備] 143円　
備考・制限等 ●地上４４階建て総戸数７５９戸の免振タワーマンション
●スカイツリー、富士山（冬時期）等を望むパノラマビュー
●駅直結のペデストリアンデッキで２階エントランスからＪＲ線のホームへ
●２４時間ゴミ出し可能なステーションを各階に配備
●階数振分けエレベーター上層階位置のため通勤時間帯エレベーター乗車可能
●全居室に収納を完備、それぞれの荷物を綺麗に収納
●ＬＤＫ、東側洋室、トイレにエコカラット配置済み、珪藻土の約６倍の防湿効果
●床暖房（ガス）、浴室暖房乾燥機（ガス）など充実した設備で快適生活
●浄水器、ディスポーザー、食器洗浄乾燥機、グリル付きのシステムキッチン
●巾木全角に特注カバー設置済、資産価値に配慮した工夫
●周辺には生活利便施設が多数あり、暮らしに便利
●高級感あるエントランスは来客を出迎えるのにぴったり
●都心部へのアクセス良好で通勤通学、お出かけに魅力的
●室内美麗、そのままでもお住まいいただけます。
こだわり項目
複数路線
設計住宅性能評価書
タワーマンション
管理人常駐
宅配ボックス
ガス暖房
床暖房
給湯
公営水道
都市ガス
下水
専用トイレ
バス・トイレ別
オートバス
追焚機能
シャワー
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
TV付浴室
フローリング
バルコニー
エレベーター
ごみ出し24時間OK
フロントサービス
キッズルーム
タンクレストイレ
LDK15帖以上
ペット相談
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

買物施設 コンビニ (240m)、スーパー (440m)、ドラッグストア (370m)
その他の施設 総合病院 (390m)、公園 (280m)、銀行 (300m)
［取扱会社］株式会社財成リアルティ
住所：東京都江戸川区一之江８丁目13-1
営業時間：10:00〜18:30
定休日：毎週水曜日
免許番号：東京都知事(02)第100939号
電話番号：03-5661-3030
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会

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