情報更新日：2026/06/01　情報有効期限：2026/06/14

中古マンションライオンズマンション宝塚売布A棟

阪急宝塚本線 売布神社駅 徒歩9分

物件画像

所在地
宝塚市中山荘園
専有面積
74.98m²
間　取
3LDK
築年・入居
1987年03月

価格2,280万円

［取扱会社］センチュリー２１株式会社アクロスコーポレイション　宝塚店

お問い合わせ、資料請求

通話無料電話でお問い合わせ

オープンルーム開催情報2026年05月17日〜2026年07月31日

【本日見学可】◇現地説明会開催（要事前予約）2026年3月リフォーム済。阪急宝塚本線「売布神社」駅まで徒歩9分です。南向きバルコニー付きで陽当たり良好。LDKは約16.0帖とゆったり過ごせます。

すべての画像

  1. ●
  2. ●
  3. ●
  4. ●
  5. ●
  6. ●
  7. ●
前へ
次へ
外観
前の写真 次の写真

2026年3月リフォーム済（システムキッチン・浴室ユニットバス・洗面化粧台・温水洗浄便座新調、クロス・フローリング貼替え）

間取・区画

  • 間取り

    間取り

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,280万円

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
％
  • down
  • up
返済期間
年
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］センチュリー２１株式会社アクロスコーポレイション　宝塚店
通話無料電話でお問い合わせ

お問い合わせ・資料請求

物件詳細情報

物件No.0131448-0008078

所在地 兵庫県宝塚市中山荘園
交通 阪急宝塚本線 売布神社駅 徒歩9分
その他交通 JR福知山線 中山寺駅 徒歩20分
間取 3LDK(リビングダイニングキッチン 16帖,洋室 5.3帖,洋室 4.5帖,洋室 7.6帖)
専有面積 74.98m² 壁心
総戸数 66戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 1階 / 地上3階建地下1階 主要採光面 南
築年月 1987年03月 バルコニー面積 14.17m²
駐車場 空無 現況 空家
用途地域 第一種低層住居専用地域 地勢 高台
国土法届出 不要 管理形態 全部委託(管理人：日勤)
管理会社 株式会社大京アステージ 管理費 12,400円
修繕積立金 9,000円 管理組合 有
引き渡し可能年月 即時
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 仲介
イベント情報 オープンルーム開催
日時：2026年05月17日〜2026年07月31日　10:00 ～ 19:00
■□■プライベート見学会ご予約受付中■□■ 建物内は換気等を実施しながら「一組ずつご案内」いたします。ご希望の日時をご連絡いただければ準備を致しますので、お気軽にお申し付けください。
リフォーム
水回り:（2026年03月) 施工
キッチン、浴室、トイレ
内装:（2026年03月) 施工
壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）
備考・制限等 洗濯物を干して乾かせる浴室乾燥機付きのお風呂場のある物件です。南向きの物件に住んでみませんか。こちらからご覧下さい。デザイン性のあるシステムキッチン付きなので、キッチンがお洒落なスペースになっています。74.98以上ある広いお部屋ですので、ぜひご検討ください。玄関ポーチがございます。駅徒歩9分の物件です。14.17平米の広さのバルコニー面積となっています。
こだわり項目
低層住宅地
複数路線
低層マンション
総戸数・総区画数30以上
TVモニタ付インターホン
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
バス・トイレ別
オートバス
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
全居室収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
フローリング
バルコニー
バイク置き場あり
駐輪場あり
LDK15帖以上
即入居可
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 宝塚市立売布小学校 (769m)、宝塚市立宝塚中学校 (2,388m)
買物施設 コンビニ (432m)、スーパー (770m)、ドラッグストア (828m)、商店街 (3,711m)
その他の施設 総合病院 (1,761m)、公園 (19m)、銀行 (609m)、宝塚ふたば幼稚園 (812m)

周辺地図

地図を拡大表示する

オープンルーム開催情報
2026年05月17日〜2026年07月31日10:00 ～ 19:00
■□■プライベート見学会ご予約受付中■□■ 建物内は換気等を実施しながら「一組ずつご案内」いたします。ご希望の日時をご連絡いただければ準備を致しますので、お気軽にお申し付けください。

周辺施設ギャラリー

前へ
次へ
  • ●
  • ●
  • ●
  • ●
［取扱会社］センチュリー２１株式会社アクロスコーポレイション　宝塚店
住所：兵庫県宝塚市伊孑志１丁目7-40
営業時間：10:00〜19:30
定休日：毎週水曜日　年末年始
免許番号：兵庫県知事(7)第202981号
電話番号：0797-72-0021
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)兵庫県宅地建物取引業協会

お問い合わせ　資料請求

お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1
通話無料携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-634-17074
ステップ2
お問い合せ番号音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい45453-1474

LIFULL HOME’S物件番号：1314480008078／自社管理番号：287060

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」と お伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）