情報更新日：2026/06/01　情報有効期限：2026/06/14

新築一戸建てテラシエ宝塚市花屋敷つつじガ丘　全2区画

阪急宝塚本線 雲雀丘花屋敷駅 徒歩14分

物件画像

所在地
宝塚市花屋敷つつじガ丘
土地面積
311.67m²
建物面積
103.71m²
間　取
4LDK
築年・入居
2026年02月

価格4,798万円(税込)

［取扱会社］センチュリー２１株式会社アクロスコーポレイション　宝塚店

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オープンハウス開催情報2026年05月01日〜2026年07月31日

【本日見学可】◇現地説明会開催（要事前予約） 閑静な住宅街で、周辺には長尾台小学校（徒歩6分）があり、子供のいるファミリー層も安心して暮らせる環境です。

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閑静な住宅街で、周辺には長尾台小学校（徒歩6分）があり、子供のいるファミリー層も安心して暮らせる環境です。

間取・区画

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物件価格4,798万円(税込)

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］センチュリー２１株式会社アクロスコーポレイション　宝塚店
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物件詳細情報

物件No.0131448-0007964

所在地 兵庫県宝塚市花屋敷つつじガ丘
交通 阪急宝塚本線 雲雀丘花屋敷駅 徒歩14分
その他交通 JR福知山線 川西池田駅 徒歩17分
間取 4LDK(リビングダイニングキッチン 18.4帖(1階),洋室 5.2帖(2階),洋室 6.6帖(2階),洋室 6.1帖(2階),洋室 7.5帖(2階),洋室 7帖(2階))
土地面積 311.67m²(公簿)
建物面積 103.71m² 壁心
総戸数 2戸 構造・規模 木造／2階建
築年月／完成予定年月 2026年02月 駐車スペース 空有 (2台) 無料
セットバック 無 用途地域 第一種低層住居専用地域
地勢 平坦 建ぺい率 50％
容積率 100％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 建築確認番号／開発許可番号 第KS125-0420-58557号
地目 宅地 現況 空家
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 一方 ( 東 8.8m 公道 )
取引態様 仲介   
イベント情報 オープンハウス開催
日時：2026年05月01日〜2026年07月31日　10:00 ～ 19:00
■□■プライベート見学会ご予約受付中■□■ 建物内は換気等を実施しながら「一組ずつご案内」いたします。ご希望の日時をご連絡いただければ準備を致しますので、お気軽にお申し付けください。
備考・制限等 駅までは徒歩14分でアクセス可能です。広々としたリビングに充実設備のキッチンを備えた4LDK。来訪者の顔が見えるTVインターホン付き。新築ならではの「新しさ」がとても魅力です。フラット35Sに対応しているため税制面でもメリットが多いです。こちらの新築戸建てで新たな生活のスタートをきりませんか。全居室が洋室になっていて、綺麗な床になっているんです。
こだわり項目
低層住宅地
複数路線
フラット35・S適合証明書
TVモニタ付インターホン
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
公営水道
都市ガス
下水
バス・トイレ別
オートバス
温水洗浄便座
浴室乾燥機
床下収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
バリアフリー
駐車場あり
LDK15帖以上
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 宝塚市立長尾台小学校 (281m)、宝塚市立南ひばりガ丘中学校 (2,422m)
その他の施設 総合病院 (1,192m)、公園 (59m)、銀行 (1,309m)、ちきゅうっこ保育園 (2,235m)

周辺地図

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オープンハウス開催情報
2026年05月01日〜2026年07月31日10:00 ～ 19:00
■□■プライベート見学会ご予約受付中■□■ 建物内は換気等を実施しながら「一組ずつご案内」いたします。ご希望の日時をご連絡いただければ準備を致しますので、お気軽にお申し付けください。
［取扱会社］センチュリー２１株式会社アクロスコーポレイション　宝塚店
住所：兵庫県宝塚市伊孑志１丁目7-40
営業時間：10:00〜19:30
定休日：毎週水曜日　年末年始
免許番号：兵庫県知事(7)第202981号
電話番号：0797-72-0021
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)兵庫県宅地建物取引業協会

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