情報更新日：2026/06/01　情報有効期限：2026/06/14

土地宝塚市ゆずり葉台2丁目売り土地

阪急今津線 逆瀬川駅 バス12分 ゆずり葉台下車 徒歩1分

物件画像

所在地
宝塚市ゆずり葉台2丁目
土地面積
302.24m²
用途地域
第一種低層住居専用地域
建築条件
建築条件無
建ぺい率
40％
容積率
80％

価格2,180万円

［取扱会社］センチュリー２１株式会社アクロスコーポレイション　宝塚店

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現地販売会開催情報2026年05月01日〜2026年07月31日

【本日見学可】◇現地説明会開催（要事前予約）建築条件ございません。お好みの工務店・ハウスメーカーで建築が可能です。バス停「ゆずり葉台」まで徒歩1分です。閑静な住宅街です。

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物件価格2,180万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］センチュリー２１株式会社アクロスコーポレイション　宝塚店
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物件詳細情報

物件No.0131448-0007893

所在地 兵庫県宝塚市ゆずり葉台2丁目
交通 阪急今津線 逆瀬川駅 バス12分 ゆずり葉台下車 徒歩1分
その他交通 阪急今津線 宝塚南口駅 4.1km
土地面積 302.24m²(公簿)
セットバック 無 用途地域 第一種低層住居専用地域
地勢 高台 建ぺい率 40％
容積率 80％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 建築条件 無
地目 宅地 現況 古家あり
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 一方 ( 北東 4.6m 公道 )
取引態様 仲介   
イベント情報 現地販売会開催
日時：2026年05月01日〜2026年07月31日　10:00 ～ 19:00
■□■プライベート見学会ご予約受付中■□■ 建物内は換気等を実施しながら「一組ずつご案内」いたします。ご希望の日時をご連絡いただければ準備を致しますので、お気軽にお申し付けください。
備考・制限等 立地が高台なので津波に対してはもちろん、地震の揺れに対しても強いですよ。仮に将来その土地を売ることになった時に、大きな価格の変動が起こりにくいのも第一種低層住居専用地域のメリットです。土地購入をお考えの方におすすめなのがこちらの売地。お目当ての建築会社やハウスメーカーで、マイホームを建てることができる建築条件なし。
こだわり項目
低層住宅地
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 宝塚市立逆瀬台小学校 (2,071m)、宝塚市立光ガ丘中学校 (3,211m)
買物施設 コンビニ (1,894m)、スーパー (4,025m)、ドラッグストア (1,667m)、商店街 (3,805m)
その他の施設 総合病院 (1,935m)、公園 (213m)、銀行 (3,529m)、野上幼稚園 (2,417m)

周辺地図

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現地販売会開催情報
2026年05月01日〜2026年07月31日10:00 ～ 19:00
■□■プライベート見学会ご予約受付中■□■ 建物内は換気等を実施しながら「一組ずつご案内」いたします。ご希望の日時をご連絡いただければ準備を致しますので、お気軽にお申し付けください。

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［取扱会社］センチュリー２１株式会社アクロスコーポレイション　宝塚店
住所：兵庫県宝塚市伊孑志１丁目7-40
営業時間：10:00〜19:30
定休日：毎週水曜日　年末年始
免許番号：兵庫県知事(7)第202981号
電話番号：0797-72-0021
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)兵庫県宅地建物取引業協会

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