情報更新日：2026/06/01　情報有効期限：2026/06/14

中古住宅宝塚市千種2丁目中古戸建

阪急今津線 小林駅 徒歩1分

物件画像

所在地
宝塚市千種2丁目
土地面積
114.8m²
建物面積
91.3m²
間　取
2LDK
築年・入居
2000年09月

価格1,580万円

［取扱会社］センチュリー２１株式会社アクロスコーポレイション　宝塚店

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オープンハウス開催情報2026年05月01日〜2026年07月31日

【本日見学可】◇現地説明会開催（要事前予約） 阪急「小林」駅から徒歩1分と駅から非常に近く通勤・通学時間など生活便利な住立地。建て替え用地としてもご検討いただけます。第一種低層の閑静な住宅地に立地。

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物件価格1,580万円

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返済期間
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］センチュリー２１株式会社アクロスコーポレイション　宝塚店
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物件詳細情報

物件No.0131448-0007590

所在地 兵庫県宝塚市千種2丁目
交通 阪急今津線 小林駅 徒歩1分
その他交通 阪急今津線 逆瀬川駅 徒歩16分
間取 2LDK(リビングダイニングキッチン 17帖(1階),洋室 8帖(2階),洋室 9帖(2階))
土地面積 114.8m²(公簿)
建物面積 91.3m² 壁心
構造・規模 木造／2階建 築年月 2000年09月
駐車スペース 空有 (1台) 無料 セットバック 無
私道負担面積 13.8m² 用途地域 第一種低層住居専用地域
地勢 平坦 建ぺい率 50％
容積率 100％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 地目 宅地
現況 空家 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 北 4m 私道 ) 取引態様 仲介
イベント情報 オープンハウス開催
日時：2026年05月01日〜2026年07月31日　10:00 ～ 19:00
■□■プライベート見学会ご予約受付中■□■ 建物内は換気等を実施しながら「一組ずつご案内」いたします。ご希望の日時をご連絡いただければ準備を致しますので、お気軽にお申し付けください。
備考・制限等 動線を意識したデザインのシステムキッチン付きで作業能率が上がります。駅まで徒歩1分の好立地です。ゆったりとした間取りが嬉しい、15帖以上のLDKとなっております。市街地に近く、お買い物にも便利な住環境です。設備や周辺環境が整っている中古戸建てはいかがでしょうか。2駅利用できる場所にあるので利便性が高いです。フローリングは防音性にも優れているのでニーズが高いです。
こだわり項目
低層住宅地
システムキッチン
カウンターキッチン
バス・トイレ別
全居室収納
クローゼット
フローリング
駐車場あり
LDK15帖以上
即入居可
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 宝塚市立西山小学校 (1,586m)、宝塚市立宝梅中学校 (2,442m)
買物施設 コンビニ (341m)、スーパー (119m)、ドラッグストア (247m)、商店街 (1,233m)
その他の施設 総合病院 (261m)、公園 (237m)、銀行 (439m)、宝塚市立良元幼稚園 (708m)

周辺地図

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オープンハウス開催情報
2026年05月01日〜2026年07月31日10:00 ～ 19:00
■□■プライベート見学会ご予約受付中■□■ 建物内は換気等を実施しながら「一組ずつご案内」いたします。ご希望の日時をご連絡いただければ準備を致しますので、お気軽にお申し付けください。

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［取扱会社］センチュリー２１株式会社アクロスコーポレイション　宝塚店
住所：兵庫県宝塚市伊孑志１丁目7-40
営業時間：10:00〜19:30
定休日：毎週水曜日　年末年始
免許番号：兵庫県知事(7)第202981号
電話番号：0797-72-0021
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)兵庫県宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1314480007590／自社管理番号：280868

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