情報更新日：2026/06/01　情報有効期限：2026/06/14

中古住宅宝塚市山本丸橋1丁目中古戸建

阪急宝塚本線 山本駅 徒歩15分

物件画像

所在地
宝塚市山本丸橋1丁目
土地面積
100.96m²
建物面積
98.22m²
間　取
3LDK
築年・入居
1998年07月

価格3,499万円

［取扱会社］センチュリー２１株式会社アクロスコーポレイション　宝塚店

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オープンハウス開催情報2026年05月01日〜2026年07月31日

【本日見学可】◇現地説明会開催（要事前予約） 2025年8月リフォーム完了。リフォーム内容（キッチン新調、浴室新調、トイレ新調、洗面台新調、外壁塗装、屋根塗装、クロス貼替、フローリング貼替）

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2025年8月リフォーム完了。リフォーム内容（キッチン新調、浴室新調、トイレ新調、洗面台新調、外壁塗装、屋根塗装、クロス貼替、フローリング貼替、室内クリーニング、シロアリ点検、建具新調）

間取・区画

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物件価格3,499万円

頭金
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ボーナス返済
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返済期間
年
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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］センチュリー２１株式会社アクロスコーポレイション　宝塚店
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物件詳細情報

物件No.0131448-0007296

所在地 兵庫県宝塚市山本丸橋1丁目
交通 阪急宝塚本線 山本駅 徒歩15分
その他交通 阪急宝塚本線 雲雀丘花屋敷駅 徒歩34分
間取 3LDK(リビングダイニングキッチン 21.5帖(1階),洋室 6帖(2階),洋室 6帖(2階),洋室 7.5帖(2階))
土地面積 100.96m²(公簿)
建物面積 98.22m² 壁心
構造・規模 木造／2階建 築年月 1998年07月
駐車スペース 空有 (1台) 無料 セットバック 無
用途地域 第二種中高層住居専用地域 地勢 平坦
建ぺい率 60％ 容積率 150％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
地目 宅地 現況 空家
引き渡し可能年月 即時
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 一方 ( 南 4.3m 公道 )
取引態様 仲介   
イベント情報 オープンハウス開催
日時：2026年05月01日〜2026年07月31日　10:00 ～ 19:00
■□■プライベート見学会ご予約受付中■□■ 建物内は換気等を実施しながら「一組ずつご案内」いたします。ご希望の日時をご連絡いただければ準備を致しますので、お気軽にお申し付けください。
リフォーム
水回り:（2025年08月) 施工
キッチン、浴室、トイレ
内装:（2025年08月) 施工
壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）
外装:（2025年08月) 施工
屋根、外壁
備考・制限等 TVインターフォン付きの物件です。浴室乾燥機のあるお風呂場は洗濯物を干すときにも便利です。でこぼこがない平坦地はみんなが安心に生活できますよ。快適な住環境が魅力的な中古の戸建て物件で充実した日々を過ごしませんか。お子様のいらっしゃるご家庭にもお勧めの、3LDK物件で子供達と楽しく生活を送りましょう。徒歩15分で駅へのアクセスが可能な物件です。
こだわり項目
南道路
TVモニタ付インターホン
システムキッチン
カウンターキッチン
バス・トイレ別
温水洗浄便座
浴室乾燥機
全居室収納
クローゼット
シューズボックス
フローリング
出窓
バルコニー
バリアフリー
駐車場あり
LDK15帖以上
即入居可
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 宝塚市立長尾南小学校 (483m)、宝塚市立長尾中学校 (1,382m)
買物施設 コンビニ (337m)、スーパー (175m)、ドラッグストア (302m)、商店街 (4,678m)
その他の施設 総合病院 (613m)、公園 (43m)、銀行 (1,058m)、丸橋保育園 (438m)

周辺地図

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オープンハウス開催情報
2026年05月01日〜2026年07月31日10:00 ～ 19:00
■□■プライベート見学会ご予約受付中■□■ 建物内は換気等を実施しながら「一組ずつご案内」いたします。ご希望の日時をご連絡いただければ準備を致しますので、お気軽にお申し付けください。
［取扱会社］センチュリー２１株式会社アクロスコーポレイション　宝塚店
住所：兵庫県宝塚市伊孑志１丁目7-40
営業時間：10:00〜19:30
定休日：毎週水曜日　年末年始
免許番号：兵庫県知事(7)第202981号
電話番号：0797-72-0021
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)兵庫県宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1314480007296／自社管理番号：277263

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