情報更新日：2024/05/10　情報有効期限：2024/05/24

土地伊丹市桜ケ丘5丁目売り土地

阪急伊丹線伊丹駅徒歩11分

物件画像

所在地: 伊丹市桜ケ丘5丁目
土地面積: 175m²
用途地域: 第一種低層住居専用地域
建築条件: 建築条件付
建ぺい率: 50％
容積率: 100％

価格4,980万円

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［取扱会社］センチュリー２１株式会社アクロスコーポレイション　宝塚店

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現地販売会開催情報2024年04月25日〜2024年06月30日

頭金0円ローン可【GWも毎日見学可】＜建築家と一から作る注文住宅用地＞土地面積175.71 の広々とした平坦な整形地で、四方建物の隣接がなく開放感があります。建築条件付き。

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間取・区画

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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格4,980万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

［取扱会社］センチュリー２１株式会社アクロスコーポレイション　宝塚店: 電話でお問い合わせ

物件詳細情報

物件No.0131448-0006173

所在地	周辺地図兵庫県伊丹市桜ケ丘5丁目
交通	阪急伊丹線伊丹駅徒歩11分
その他交通	JR福知山線伊丹駅徒歩21分
土地面積	175m²(公簿)
セットバック	無	用途地域	第一種低層住居専用地域
地勢	平坦	建ぺい率	50％
容積率	100％	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	建築条件	付 (土地売買契約後約3ヶ月以内に売主又は指定の建築会社と建築請負契約の締結が条件で　請負契約締結後期間)
地目	宅地	現況	更地
引き渡し可能年月	相談	土地権利	所有権
保証金	--	接道	一方 ( 北西 4.6m 公道間口12m )
取引態様	仲介
イベント情報	現地販売会開催日時：2024年04月25日〜2024年06月30日　10:00 ～ 19:00 ■□■プライベート見学会ご予約受付中■□■ 建物内は換気等を実施しながら「一組ずつご案内」いたします。ご希望の日時をご連絡いただければ準備を致しますので、お気軽にお申し付けください。
備考・制限等	こだわりポイント満載の伊丹市桜ケ丘5丁目売り土地。高層ビルなどの大規模な建物が立ちにくい第一種低層住居専用地域なので、将来も静かに生活することができますよ。接道幅10ｍ以上となっております。駅まで徒歩11分と少し距離があります。当社から土地を探しませんか。お客様に適した土地をご紹介していきます。まずはご希望条件などをお気軽にお申し付けくださいませ。土地売買契約後約3ヶ月以内に売主または売主が指

こだわり項目: 低層住宅地; 更地; 複数路線; スーパー 800ｍ以内; コンビニ 400ｍ以内; 小学校 800ｍ以内; 中学校 800m以内; オンライン相談可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※建築条件付き土地とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	伊丹市立伊丹小学校 (725m)、伊丹市立北中学校 (567m)
買物施設	コンビニ (282m)、スーパー (450m)、ドラッグストア (2,529m)、商店街 (2,369m)
その他の施設	総合病院 (1,681m)、公園 (976m)、銀行 (929m)、クラウンパーク伊丹 (3,077m)

周辺地図

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現地販売会開催情報: 2024年04月25日〜2024年06月30日10:00 ～ 19:00
■□■プライベート見学会ご予約受付中■□■ 建物内は換気等を実施しながら「一組ずつご案内」いたします。ご希望の日時をご連絡いただければ準備を致しますので、お気軽にお申し付けください。

周辺施設ギャラリー

［取扱会社］センチュリー２１株式会社アクロスコーポレイション　宝塚店: 住所：兵庫県宝塚市伊孑志１丁目7-40
営業時間：10:00〜19:30
定休日：毎週水曜日　年末年始
免許番号：兵庫県知事(7)第202981号
電話番号：0797-72-0021
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)兵庫県宅地建物取引業協会

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