情報更新日：2024/04/24　情報有効期限：2024/05/07

中古マンションメロディーハイム宝塚

阪急今津線 宝塚南口駅 徒歩5分

物件画像

所在地
宝塚市梅野町
専有面積
91.69m²
間　取
3LDK
築年・入居
1997年02月

価格3,780万円

［取扱会社］センチュリー２１株式会社アクロスコーポレイション　宝塚店

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オープンルーム開催情報2024年03月25日〜2024年05月31日

【本日見学可】◇現地説明会開催（要事前予約） 2024年2月リフォーム物件です。リフォーム内容）システムキッチン新調、浴室新調、トイレ新調、洗面新調、フローリング張替、クロス張替、ハウスクリーニング）

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間取・区画

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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,780万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］センチュリー２１株式会社アクロスコーポレイション　宝塚店
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物件詳細情報

物件No.0131448-0006060

所在地 兵庫県宝塚市梅野町
交通 阪急今津線 宝塚南口駅 徒歩5分
その他交通 JR福知山線 宝塚駅 徒歩10分
間取 3LDK(リビングダイニングキッチン 17.6帖,洋室 6.6帖,洋室 4.7帖,洋室 8帖)
専有面積 91.69m² 壁心
総戸数 33戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 8階 / 地上10階建地下1階 主要採光面 南
築年月 1997年02月 バルコニー面積 18.9m²
駐車場 空無 現況 空家
用途地域 商業地域 地勢 平坦
国土法届出 不要 管理形態 全部委託(管理人：日勤)
管理会社 ケイエスコミュニティ株式会社 管理費 13,800円
修繕積立金 24,280円 管理組合 有
引き渡し可能年月 即時
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 仲介
イベント情報 オープンルーム開催
日時：2024年03月25日〜2024年05月31日　10:00 ～ 19:00
■□■プライベート見学会ご予約受付中■□■ 建物内は換気等を実施しながら「一組ずつご案内」いたします。ご希望の日時をご連絡いただければ準備を致しますので、お気軽にお申し付けください。
その他費用 [自治会費] 500円　
リフォーム
水回り:（2024年02月) 施工
キッチン、浴室、トイレ
内装:（2024年02月) 施工
壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）
備考・制限等 3駅以上利用可能な立地なので、目的に応じて駅を使い分けられます。今回紹介するのは、専有面積が91.69平米。徒歩5分の場所に駅があります。利便性に優れ、家族で暮らすにもピッタリな3LDKです。食器洗乾燥機は食後の家事の時間短縮に役立ちます。中古でありながら、室内もきれいな一押しのマンションとなっています。バルコニーの広さは18.9平米です。
こだわり項目
南向き
複数路線
2階以上
総戸数・総区画数30以上
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
バス・トイレ別
温水洗浄便座
クローゼット
シューズインクローゼット
バルコニー
LDK15帖以上
即入居可
スーパー 800ｍ以内
コンビニ 400ｍ以内
コンビニ 800ｍ以内
公園 400ｍ以内
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 宝塚市立宝塚第一小学校 (1,087m)、宝塚市立光ガ丘中学校 (2,052m)
買物施設 コンビニ (200m)、スーパー (436m)、ドラッグストア (1,757m)、商店街 (2,223m)
その他の施設 総合病院 (1,349m)、公園 (73m)、銀行 (661m)、宝塚武庫山幼稚園 (695m)

周辺地図

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オープンルーム開催情報
2024年03月25日〜2024年05月31日10:00 ～ 19:00
■□■プライベート見学会ご予約受付中■□■ 建物内は換気等を実施しながら「一組ずつご案内」いたします。ご希望の日時をご連絡いただければ準備を致しますので、お気軽にお申し付けください。

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［取扱会社］センチュリー２１株式会社アクロスコーポレイション　宝塚店
住所：兵庫県宝塚市伊孑志１丁目7-40
営業時間：10:00〜19:30
定休日：毎週水曜日　年末年始
免許番号：兵庫県知事(7)第202981号
電話番号：0797-72-0021
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)兵庫県宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1314480006060／自社管理番号：262431

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