情報更新日：2026/06/01　情報有効期限：2026/06/14

土地川西市寺畑2丁目売土地

阪急宝塚本線 雲雀丘花屋敷駅 徒歩3分

物件画像

所在地
川西市寺畑2丁目
土地面積
434.83m²
用途地域
第一種低層住居専用地域
建築条件
建築条件無
建ぺい率
50％
容積率
100％

価格6,600万円

［取扱会社］センチュリー２１株式会社アクロスコーポレイション　宝塚店

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現地販売会開催情報2026年05月01日〜2026年07月31日

建築条件無しのためお好きなハウスメーカーで建築可能です。雲雀丘花屋敷駅まで徒歩圏内です

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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格6,600万円

頭金
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返済期間
年
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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］センチュリー２１株式会社アクロスコーポレイション　宝塚店
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物件詳細情報

物件No.0131448-0004919

所在地 兵庫県川西市寺畑2丁目
交通 阪急宝塚本線 雲雀丘花屋敷駅 徒歩3分
その他交通 JR福知山線 川西池田駅 徒歩10分
土地面積 434.83m²(公簿)
セットバック 20㎡ 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 50％ 容積率 100％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
建築条件 無 地目 宅地
現況 更地 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
接道 二方 ( 西 2m 公道 間口10.4m ) ( 南 1.2m 公道 間口22.8m ) 取引態様 仲介
イベント情報 現地販売会開催
日時：2026年05月01日〜2026年07月31日　10:00 〜 19:00
■□■プライベート見学会ご予約受付中■□■ 建物内は換気等を実施しながら「一組ずつご案内」いたします。ご希望の日時をご連絡いただければ準備を致しますので、お気軽にお申し付けください。
備考・制限等 土地と接している道路である接道の幅が15m以上あります。駅まで徒歩3分なので、移動時間を短縮できます。建築条件なしなので、建物の間取りも自分で考えることが可能で、建築についてじっくり考えられます。第一種低層住居専用地域は、将来的にも工場や大規模な商業施設が建つことがなく、住環境の変化も心配ありません。売地をお探しの方に、こちらの土地はイチオシです。
こだわり項目
低層住宅地
南道路
複数路線
即引渡し可
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 川西市立川西小学校 (1,291m)、川西市立川西中学校 (1,840m)
買物施設 コンビニ (531m)、商店街 (1,013m)
その他の施設 公園 (381m)、銀行 (728m)、アステ川西 (1,013m)

周辺地図

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現地販売会開催情報
2026年05月01日〜2026年07月31日10:00 〜 19:00
■□■プライベート見学会ご予約受付中■□■ 建物内は換気等を実施しながら「一組ずつご案内」いたします。ご希望の日時をご連絡いただければ準備を致しますので、お気軽にお申し付けください。

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［取扱会社］センチュリー２１株式会社アクロスコーポレイション　宝塚店
住所：兵庫県宝塚市伊孑志１丁目7-40
営業時間：10:00〜19:30
定休日：毎週水曜日　年末年始
免許番号：兵庫県知事(7)第202981号
電話番号：0797-72-0021
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)兵庫県宅地建物取引業協会

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