情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/16

新築一戸建て鳴神716-29

和歌山電鐵貴志川線 日前宮駅 徒歩24分

物件画像

所在地
和歌山市鳴神
土地面積
93.51m²
建物面積
95.22m²
間　取
2LDK
築年・入居
2026年08月

価格2,280万円(税込)

［取扱会社］株式会社幸福建設

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和歌山インター近くで交通アクセス良好！愛車を眺めながら暮らすガレージハウス♪多目的な趣味のスペースとしても活用できます。採光性・通風性がよく天井高を活かした開放的な空間の2Fリビング。

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間取・区画

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物件価格2,280万円(税込)

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0131425-0002499

所在地 和歌山県和歌山市鳴神
交通 和歌山電鐵貴志川線 日前宮駅 徒歩24分
その他交通 JR阪和線 和歌山駅 徒歩27分
間取 2LDK(その他 16.5帖,洋室 6帖,洋室 4.5帖)
土地面積 93.51m²(実測)
建物面積 95.22m²
構造・規模 木造／2階建 築年月／完成予定年月 2026年08月
バルコニー面積 5.19m² 駐車スペース 空有 無料 駐車スペース2台可　（1台分／電動シャッター付き　ビルトインガレージ）
用途地域 第一種中高層住居専用地域 地勢 平坦
建ぺい率 60％ 容積率 200％
都市計画 市街化区域 施工会社 株式会社幸福建設
建築確認番号／開発許可番号 2026-0067 地目 宅地
現況 未完成 引き渡し可能年月 2026年08月 下旬
土地権利 所有権 保証金 --
敷金 無 接道 一方 ( 西 6.5m 間口8.1m )
取引態様 売主   
備考・制限等 ※区画面積や価格は変更になる場合があります。※掲載内容と現況に相違がある場合は現況が優先になります。
こだわり項目
複数路線
長期優良住宅認定通知書
新築時・増改築時の設計図書
長期優良住宅
TVモニタ付インターホン
IHコンロ
コンロ三口
システムキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
水道その他
プロパンガス
排水その他
オール電化
バス・トイレ別
オートバス
追焚機能
シャワー
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
クローゼット
シューズインクローゼット
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
照明器具付き
駐車場あり
デザイナーズ
浴室暖房
タンクレストイレ
節水型トイレ
浄水器・活水器
パントリー
売主・代理
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 和歌山市立宮小学校 (1,637m)、和歌山市立日進中学校 (1,617m)
買物施設 コンビニ (307m)、ドラッグストア (486m)
その他の施設 銀行 (835m)
［取扱会社］株式会社幸福建設
住所：和歌山県和歌山市太田２丁目８番１１号
営業時間：09:00〜18:00
定休日：年末年始
免許番号：国土交通大臣免許(1)第10254号
電話番号：0120-39-5029
所属団体：(各都道府県)宅地建物取引業協会

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