情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/17

新築一戸建て北出島1-13

JR紀勢本線和歌山駅徒歩16分

物件画像

価格2,780万円(税込)

［取扱会社］株式会社幸福建設

ネイビー×ベージュが上品に調和した外観です。LDKは落ち着いたアクセントクロスと対面キッチンで家族の会話も弾みます。2階には圧倒的収納力のフリースペースを設け、味部屋や書斎にも活躍します！

間取・区画

物件価格2,780万円(税込)

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0131425-0002463

所在地	周辺地図和歌山県和歌山市北出島
交通	JR紀勢本線和歌山駅徒歩16分
その他交通	和歌山電鐵貴志川線田中口駅徒歩9分
間取	3LDK(その他 16帖,洋室 6帖,洋室 5.4帖,洋室 5.2帖,蔵10.20帖)
土地面積	143.13m²(実測)
建物面積	96.87m²
構造・規模	木造／2階建	築年月／完成予定年月	2026年05月
バルコニー面積	4.96m²	駐車スペース	空有無料
用途地域	第一種住居地域	地勢	平坦
建ぺい率	60％	容積率	200％
都市計画	市街化区域	施工会社	株式会社幸福建設
建築確認番号／開発許可番号	2025-0478	地目	宅地
現況	空家	引き渡し可能年月	相談
土地権利	所有権	保証金	--
敷金	無	接道	二方 ( 北 6m 間口10m ) ( 南 6m 間口10m )
取引態様	売主
備考・制限等	※区画面積や価格は変更になる場合があります。※掲載内容と現況に相違がある場合は現況が優先になります。

こだわり項目: 南道路; 複数路線; 長期優良住宅認定通知書; 新築時・増改築時の設計図書; 長期優良住宅; TVモニタ付インターホン; IHコンロ; コンロ三口; システムキッチン; カウンターキッチン; 食器洗い乾燥機; 給湯; 水道その他; プロパンガス; 排水その他; オール電化; バス・トイレ別; オートバス; 追焚機能; シャワー; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 全居室収納; クローゼット; シューズインクローゼット; フローリング; バルコニー; 室内洗濯機置場; 照明器具付き; 駐車場あり; デザイナーズ; 浴室暖房; タンクレストイレ; 節水型トイレ; 浄水器・活水器; パントリー; 売主・代理

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

［取扱会社］株式会社幸福建設: 住所：和歌山県和歌山市太田２丁目８番１１号
営業時間：09:00〜18:00
定休日：年末年始
免許番号：国土交通大臣免許(1)第10254号
電話番号：0120-39-5029
所属団体：(各都道府県)宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1314250002463／自社管理番号：5104011452

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

和歌山市杭ノ瀬第5-1号棟　新築戸建
[物件コード]148001-24688-27946、【住宅ローン相談会開催中】初めてでご不安な方、各借入限度額を知りたい方資金・支払い計画を立てたい方、住み替えをお考えの方無料相談受付中です♪お気軽にお電話ください！
JR紀勢本線宮前駅徒歩7分
2,380万円（税込）
土地：139.01m²
建物：106.1m²
間取：4LDK