情報更新日：2024/05/01　情報有効期限：2024/05/15

中古マンションダイアパレス塚本II番館

JR東海道・山陽本線 塚本駅 徒歩8分

物件画像

所在地
大阪市西淀川区野里１丁目
専有面積
19.18m²
間　取
ワンルーム
築年・入居
1990年03月

価格420万円

［取扱会社］株式会社エイミックス

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オーナーチェンジ物件！！現在サブリース契約中、月額24000円で賃貸中、現況表面利回り約6.85％、売主の瑕疵不担保

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外観
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ダイアパレス塚本２番館

間取・区画

  • 間取り

    ワンルーム

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格420万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0131372-0000650

所在地 大阪府大阪市西淀川区野里1丁目
交通 JR東海道・山陽本線 塚本駅 徒歩8分
間取 ワンルーム
専有面積 19.18m² 壁心
総戸数 84戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 4階 / 地上8階建 主要採光面 東
築年月 1990年03月 バルコニー面積 2.78m²
現況 賃貸中 用途地域 第一種住居地域
地勢 平坦 国土法届出 不要
施工会社 大和建設株式会社 管理形態 全部委託(管理人：日勤)
管理会社 コミュニティワン株式会社 管理費 6,700円
修繕積立金 3,560円 管理組合 有
引き渡し可能年月 相談
賃貸中オーナーチェンジ物件		 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 専任媒介
備考・制限等 ※オーナーチェンジ物件につき、現在の賃貸借契約の引継ぎが必要です。※表面利回りは、公租公課その他、当該物件を維持するために必要な費用控除前のものです。※上記収入は将来にわたり確実に保証されるものではありません。
こだわり項目
複数路線
2階以上
総戸数・総区画数30以上
オートロック
宅配ボックス
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
バルコニー
エレベーター
ペット不可
スーパー 800ｍ以内
コンビニ 400ｍ以内
コンビニ 800ｍ以内
総合病院 800ｍ以内
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

買物施設 コンビニ (130m)、スーパー (290m)、ドラッグストア (260m)
その他の施設 総合病院 (500m)、銀行 (240m)
［取扱会社］株式会社エイミックス
住所：大阪府大阪市北区梅田１丁目11-4　大阪駅前第4ビル18階
営業時間：09:30〜20:00
免許番号：国土交通大臣(02)第008863号
電話番号：0120-889-281
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会大阪府本部

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LIFULL HOME’S物件番号：1313720000650

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