情報更新日：2026/06/01　情報有効期限：2026/06/15

新築一戸建て九条2丁目新築戸建

Osaka Metro中央線 九条駅 徒歩4分

物件画像

所在地
大阪市西区九条２丁目
土地面積
37.22m²
建物面積
67.09m²
間　取
3LDK
築年・入居
2026年04月

価格4,200万円(税込)

［取扱会社］株式会社S・オフィス

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当社は売主！4線路利用可、駅近新築戸建

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物件価格4,200万円(税込)

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0131337-0000042

所在地 大阪府大阪市西区九条2丁目
交通 Osaka Metro中央線 九条駅 徒歩4分
その他交通 阪神なんば線 九条駅 徒歩7分
間取 3LDK(リビングダイニングキッチン 10.5帖(1階),洋室 5.7帖(2階),洋室 5.6帖(3階),洋室 5帖(3階))
土地面積 37.22m²(公簿)
建物面積 67.09m²
構造・規模 木造／3階建 主要採光面 西
築年月／完成予定年月 2026年04月 土地共有持分 1/1
用途地域 商業地域 地勢 平坦
建ぺい率 80％ 容積率 400％
都市計画 市街化区域 建築確認番号／開発許可番号 第トラスト25-1405号
地目 宅地 現況 未完成
引き渡し可能年月 相談
※2026年4月上旬竣工予定		 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 一方 ( 西 5m 公道 間口4.8m )
取引態様 売主   
備考・制限等 物件の住居表示は：大阪市西区九条2-28-10
★大阪メトロ中央線【九条】駅まで徒歩4分
★阪神なんば線【九条】駅まで徒歩7分
★JR環状線・ゆめさき線【西九条】駅まで徒歩13分
★最寄りスーパー徒歩1分
★商店街徒歩2分
こだわり項目
複数路線
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
システムキッチン
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
温水洗浄便座
浴室乾燥機
浴室1.6×2.0m以上
洗面所独立
全居室収納
バルコニー
室内洗濯機置場
ガスコンロ設置済
売主・代理
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 大阪市立九条東小学校 (300m)
買物施設 コンビニ (350m)、スーパー (480m)、ドラッグストア (300m)
その他の施設 総合病院 (600m)、公園 (1,600m)、銀行 (440m)
［取扱会社］株式会社S・オフィス
住所：大阪府大阪市浪速区元町１丁目2-17　フクダ不動産NAMBAビル6階A
営業時間：10:00〜18:00
定休日：年中無休
免許番号：大阪府知事(03)第058853号
電話番号：06-4393-8902
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会

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