情報更新日:2026/05/29 情報有効期限:2026/06/12
中古マンション小田急サンシティ鴨池2号棟 1306
鹿児島市電1系統 南鹿児島駅前駅 徒歩23分
- 所在地
- 鹿児島市鴨池新町
- 専有面積
- 104.85m²
- 間 取
- 4LDK
- 築年・入居
- 1987年01月
価格2,249万円
物件詳細情報
物件No.0131285-0000709
| 所在地 |
鹿児島県鹿児島市鴨池新町 |
| 交通 |
鹿児島市電1系統 南鹿児島駅前駅 徒歩23分 |
| その他交通 |
鹿児島市電1系統 涙橋駅 徒歩22分 |
| 間取 |
4LDK(リビングダイニングキッチン 17.6帖,洋室 8帖,洋室 6.8帖,洋室 5.1帖,和室 6畳) |
| 専有面積 |
104.85m² 壁心 |
| 総戸数 |
166戸 |
構造・規模 |
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|
| 所在階 / 階数 |
13階 / 地上14階建 |
主要採光面 |
南 |
|---|
| 築年月 |
1987年01月 |
バルコニー面積 |
25.2m² |
|---|
| 駐車場 |
空有 5,000円(税込) |
現況 |
空家 |
|---|
| 用途地域 |
第一種中高層住居専用地域 |
国土法届出 |
不要 |
|---|
| 管理形態 |
全部委託(管理人:日勤) |
管理会社 |
東急コミュニティー鹿児島 |
|---|
| 管理費 |
11,530円 |
修繕積立金 |
7,300円 |
|---|
| 管理組合 |
有 |
引き渡し可能年月 |
即時
|
|---|
| 土地権利 |
所有権 |
保証金 |
-- |
|---|
| 取引態様 |
一般媒介 |
| |
| その他費用 |
[トランクルーム] 500円 |
| リフォーム |
- 水回り:(2025年09月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所
- 内装:(2025年09月) 施工
内装全面(床、壁、天井、建具すべて)、壁、天井(クロス、塗装等)、全室クロス張替、床(フローリング等)、建具(室内ドア等)
|
| 備考・制限等 |
フルフルリフォーム物件! 100m2超の広さと、リフォーム済みの清潔感が魅力。2面バルコニー、南向き角部屋で日当たり良好、バルコニーからは桜島を望む!平置き駐車場・ペット相談可・トランクルーム有(月500円)と、マンションライフの「欲しい」が詰まった物件です。
リフォーム:システムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ新規交換。
ガス給湯器新規交換。全室クロス貼替、建具(ドア等)新規、フロアタイル上張り。
その他: ダウンライト設置、鏡付シューズボックス新設、畳表替え、洗濯パン交換。
眺望: 13階バルコニーより桜島・錦江湾を一望!
広さ: 家族もゆったりの100m2超、収納に便利なトランクルーム付。
駐車場: 「全戸平置き」駐車場を完備。
立地: タイヨー鴨池店 徒歩4分、球技場前バス停 徒歩1分の好立地。 |
- こだわり項目
- 角部屋
- タイル貼り
- 総戸数・総区画数30以上
- TVモニタ付インターホン
- コンロ三口
- システムキッチン
- 給湯
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- 専用バス
- 専用トイレ
- バス・トイレ別
- シャワー
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 洗面所独立
- トランクルーム
- クローゼット
- シューズボックス
- フローリング
- 出窓
- バルコニー
- 室内洗濯機置場
- エレベーター
- 照明器具付き
- 駐車場あり
- バイク置き場あり
- 駐輪場あり
- 浴室暖房
- ガスコンロ設置済
- LDK15帖以上
- 和室
- ペット相談
- 即入居可
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
- ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
周辺生活施設
| 学校区 |
鹿児島市立鴨池小学校 (1,020m)、鹿児島市立鴨池中学校 (850m) |
| 買物施設 |
コンビニ (760m)、スーパー (390m)、ドラッグストア (1,100m) |
| その他の施設 |
総合病院 (800m)、銀行 (850m) |
- [取扱会社]作州不動産株式会社 鹿児島支店
- 住所:鹿児島県鹿児島市高麗町2-1
営業時間:10:00〜18:00
定休日:毎週水曜日・第一火曜日
免許番号:国土交通大臣(3)第008564号
電話番号:099-812-6670
所属団体:(公社)西日本不動産流通機構


- ステップ1
携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-634-14613
- ステップ2
音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい23279-1475
LIFULL HOME’S物件番号:1312850000709
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お伝え戴くと話がスムーズに進みます。
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)