情報更新日：2024/04/26　情報有効期限：2024/05/10

中古マンションレインボーヒルズ・アネックス 305

JR久大本線南大分駅徒歩35分

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所在地: 大分市にじが丘３丁目
専有面積: 85.82m²
間　取: 3LDK
築年・入居: 1992年10月

価格1,990万円

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［取扱会社］作州不動産株式会社　大分支店

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高台からの眺望良好・リフォーム後お渡しのお部屋のご紹介です。陽当たり良好な立地・３ＬＤＫ・約８５平米の余裕のある空間で快適にお住まい頂けます。ご案内希望・ご質問などお気軽にご連絡下さい。

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物件価格1,990万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

［取扱会社］作州不動産株式会社　大分支店: 電話でお問い合わせ

物件詳細情報

物件No.0131284-0000516

所在地	周辺地図大分県大分市にじが丘3丁目1717-11
交通	JR久大本線南大分駅徒歩35分
その他交通	バス季の坂入口下車徒歩1分
間取	3LDK(洋室 6.4帖,洋室 6.3帖,洋室 6帖,リビングダイニングキッチン 21.2帖)
専有面積	85.82m² 壁心
総戸数	31戸	構造・規模	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
所在階／階数	3階 / 地上6階建地下1階	主要採光面	南西
築年月	1992年10月	バルコニー面積	10.91m²
駐車場	空有 8,000円(税込)	現況	空家
地勢	高台	国土法届出	不要
管理形態	全部委託(管理人：日勤)	管理会社	株式会社合人社計画研究所
管理費	13,800円	修繕積立金	15,020円
管理組合	有	引き渡し可能年月	相談
土地権利	所有権	保証金	--
取引態様	一般媒介
リフォーム	備考: ■水回り：2023年08月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所■内装：2023年08月　全室クロス張替え　床（フローリング等）　建具（室内ドア等）
備考・制限等	〇リフォーム完了予定：2023年8月下旬〇風通しも良く、日当たり良好なお部屋です♪〇高台に立地しており、ワイドバルコニーからの眺望も良好◎〇広々とした21.2帖のLDKには対面キッチン・パントリーも備え機能的な仕上がりです。〇リフォーム後のお渡し（クロス・床材・建具・浴室・キッチン・トイレ・洗面台）ですので綺麗なお部屋で新生活を満喫できます。〇西の台小学校まで徒歩5分♪お子様の通学も安心です。

こだわり項目: 2階以上; 総戸数・総区画数30以上; オートロック; TVモニタ付インターホン; コンロ三口; コンロ二口以上; コンロ三口以上; システムキッチン; カウンターキッチン; 給湯; 公営水道; 都市ガス; 専用バス; 専用トイレ; バス・トイレ別; シャワー; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 洗面所独立; クローゼット; ウォークインクローゼット; シューズボックス; フローリング; バルコニー; 室内洗濯機置場; エレベーター; 駐車場あり; 駐輪場あり; 浴室暖房; ガスコンロ設置済; ガスコンロ; LDK15帖以上; ペット不可; スーパー 800ｍ以内; コンビニ 800ｍ以内; 小学校 800ｍ以内

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	大分市立西の台小学校 (480m)、大分市立大分西中学校 (1,620m)
買物施設	コンビニ (750m)、スーパー (310m)、ドラッグストア (1,220m)
その他の施設	総合病院 (1,420m)、銀行 (690m)

周辺地図

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［取扱会社］作州不動産株式会社　大分支店: 住所：大分県大分市舞鶴町１丁目7-2
営業時間：09:30〜18:30
免許番号：国土交通大臣(3)第8564号
電話番号：097-560-1207

お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1: 携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-634-14592

ステップ2: 音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい69139-1474

LIFULL HOME’S物件番号：1312840000516

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

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