情報更新日：2026/06/01　情報有効期限：2026/06/15

中古マンションシティライフ水前寺

JR豊肥本線水前寺駅徒歩6分

物件画像

所在地: 熊本市中央区水前寺１丁目
専有面積: 75.89m²
間　取: 3LDK
築年・入居: 1993年03月

価格2,050万円

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［取扱会社］作州不動産株式会社　熊本支店

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リフォーム済み・即入居可能な３ＬＤＫのお部屋のご紹介です！水前寺駅まで徒歩７分、マンション周辺にはスーパーやコンビニ、病院などもあり利便性良好な立地です。ご案内希望・ご質問などお気軽にご連絡下さい♪

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外観

間取・区画

間取り

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,050万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

［取扱会社］作州不動産株式会社　熊本支店: 電話でお問い合わせ

物件詳細情報

物件No.0131283-0001083

所在地	周辺地図熊本県熊本市中央区水前寺1丁目29-16
交通	JR豊肥本線水前寺駅徒歩6分
その他交通	水前寺駅前バス停　徒歩4分
間取	3LDK(リビングダイニングキッチン 18.5帖,洋室 6帖,洋室 5.8帖,洋室 4.5帖)
専有面積	75.89m² 壁心
総戸数	11戸	構造・規模	RC(鉄筋コンクリート)
所在階／階数	6階 / 地上7階建	主要採光面	南
築年月	1993年03月	バルコニー面積	11.27m²
駐車場	近隣 (1台) 11,000円(税込) 物件からの距離160m 引継ぎ不可ですが、他の近隣駐車場を提案致します	現況	空家
管理形態	全部委託(管理人：巡回)	管理会社	株式会社合人社計画研究所
管理費	11,800円	修繕積立金	12,900円
管理組合	有	引き渡し可能年月	即時
土地権利	所有権	保証金	--
取引態様	一般媒介
リフォーム	水回り:（2026年04月) 施工キッチン、浴室、トイレ、洗面所内装:（2026年04月) 施工内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
備考・制限等	〇リフォーム済みの綺麗なお部屋で新生活を満喫できます♪ご購入後すぐのご入居も可能。〇リフォーム内容　２０２６年４月完了　全室クロス張替え、フローリング上張り、建具新規交換、キッチン・洗面台・ユニットバス・トイレ新品交換、シューズボックス新規設置等〇お部屋はすべて洋室の３ＬＤＫとなっており生活しやすい間取りです。また、南向きのＬＤＫは明るく開放感があります。〇近隣駐車場１台有り（１１，０００円）引継ぎ不可ですが、他の近隣駐車場を提案致します。〇エアコン１台付き〇出水小・出水中校区 ◆月々の支払例◆ 　借入２，０５０万、金利１．３７５％、借入期間４０年　ボーナス払い無しの場合　→　５５，５４８円／月　※上記は一例です。お客様の状況や銀行によって内容が異なりますので別途ご相談ください。〜〜周辺環境〜〜〇ＪＲ豊肥本線　水前寺駅　…徒歩約６分〇熊本市電　国府電停　…徒歩約６分〇水前寺駅前バス停　…徒歩４分〇ｒｏｃｋｙ水前寺店　…徒歩約４分〇九州記念病院　…徒歩約７分〇熊本市立出水小学校　…徒歩約１０分〇熊本市立出水中学校　…徒歩約１８分

こだわり項目: 複数路線; 角部屋; タイル貼り; オートロック; 防犯カメラ; エアコン; コンロ三口; システムキッチン; カウンターキッチン; 食器洗い乾燥機; 公営水道; 都市ガス; 下水; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; ウォークインクローゼット; シューズボックス; バルコニー; バリアフリー; エレベーター; 駐輪場あり; 浴室暖房; ガスコンロ設置済; LDK15帖以上; 即入居可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	熊本市立出水小学校 (710m)、熊本市立出水中学校 (1,423m)
買物施設	コンビニ (300m)、スーパー (440m)、ドラッグストア (450m)
その他の施設	総合病院 (520m)、公園 (760m)、銀行 (430m)

周辺地図

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［取扱会社］作州不動産株式会社　熊本支店: 住所：熊本県熊本市中央区安政町8-16　村瀬海運ビル1F
営業時間：10:00〜18:00
定休日：毎週水曜日　年末年始
免許番号：国土交通大臣(3)第008564号
電話番号：096-319-0583
所属団体：(公社)西日本不動産流通機構

お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1: 携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-634-14576

ステップ2: 音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい79097-1479

LIFULL HOME’S物件番号：1312830001083

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

条件の近い物件

ウッディマンション森館
南向き・３面バルコニーで明るさのある３ＬＤＫのお部屋です♪ ＪＲ南熊本駅まで徒歩６分・近隣にスーパー・ドラッグストア・コンビニなど揃っており利便性も良好◎ ご案内希望・ご質問などお気軽にご連絡下さい！〇ＪＲ南熊本駅まで徒歩６分、ディスカウントストアのみやはらＺ・ダイソーなどのあるフレスポくまもくまで徒歩２分と生活利便性も良好です。〇南向き・３面バルコニーで陽当たり風通しの良いお部屋です。バルコニーからは広がりのある景色を楽しめます♪ 〇敷地内駐車場１台確保〇来客用駐車場２台分あり〇春竹小・江原中 ◎住宅ローンが通らないかもしれない、頭金が必要なのかわからないなどご心配のある方もお気軽にご相談ください。お客様のご要望に合わせたローン取り組みのご提案をさせて頂いております。〜〜周辺環境〜〜〇ＪＲ豊肥本線　南熊本駅　…徒歩６分〇萩原バス停　…徒歩１分〇ディスカウントストアみやはらＺ　…徒歩４分　〇ダイソーフレスポくまもく店　…徒歩３分〇ダイレックス　…徒歩４分〇熊本市立春竹小学校　…徒歩９分〇熊本市立江原中学校　…徒歩７分
JR豊肥本線南熊本駅徒歩7分
1,580万円
専有：82.42m²
間取：3LDK
構造：SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

シティライフ水前寺
室内はキッチン・浴室・トイレ・洗面所などの水回りを一新。あわせて、床（フローリング等）張替え、全室クロス張替え、建具まで含む室内全面リフォームを行いました。新しく生まれ変わった空間で、気持ちよく新生活を始めていただけます(^^)／間取りは3LDK。南向きの角住戸で二面採光のため、室内は明るく開放的です。たっぷりと陽光が差し込む18.5帖の広々LDK交通面も魅力で、水前寺駅まで徒歩5分。バス・市電も利用でき、市内各方面へのアクセスは良好。徒歩約2分の場所には近隣駐車場を契約中（月額11、000円）※承継不可。詳細はお気軽にお問合せください。この「シティライフ水前寺」で、新たな暮らしを始めてみませんか？皆様からのお問い合わせをお待ちしております＾＾
JR豊肥本線水前寺駅バス5分水前寺駅前バス下車徒歩5分
2,050万円
専有：75.89m²
間取：3LDK
構造：RC(鉄筋コンクリート)

シティライフ田迎III（ペット可マンション）
・ペット可・角部屋・3面採光・ワイドバルコニー・収納充実角部屋につき3面採光と非常に明るく、風通しも良好！間取りは4LDK。LDKは22.5帖と広々＾＾ゆめタウンはませんが近く、お買い物が一か所で済むため非常に便利です！是非ご注目ください！
JR豊肥本線南熊本駅バス17分熊本中央病院バス下車徒歩5分
2,190万円
専有：86.25m²
間取：3LDK
構造：RC(鉄筋コンクリート)

コアマンションルネス九品寺（ペット可マンション）
この物件最大の魅力は、なんといっても圧倒的な収納力。各居室のクローゼットに加え、ルネス工法ならではの大容量床下収納をリビング・全居室に完備しています。キッチンには食品や飲料のストック、リビングには季節家電や防災用品、各居室には趣味の道具や思い出の品など、用途ごとにすっきり収納可能。収納場所に困ることが少なく、お部屋を広々と快適に使うことができます。また、水回りが効率よく配置されているため家事動線もスムーズ。ペット飼育も可能ですので、大切な家族の一員と一緒に新生活をスタートできます。さらに、敷地内平置き駐車場の承継が可能！機械式駐車場が苦手な方や、お車を頻繁に利用される方には大きな魅力ではないでしょうか。周辺にはスーパーやコンビニ、コインランドリーなど生活利便施設が充実。JR南熊本駅まで徒歩約10分、バス停まで徒歩約1分と交通アクセスも良好です。ぜひ現地で、この快適さと収納力をご体感ください。お問い合わせをお待ちしております♪※緩衝区　出水中学校
JR豊肥本線南熊本駅徒歩10分
2,150万円
専有：71.75m²
間取：3LDK
構造：RC(鉄筋コンクリート)