情報更新日：2026/06/01　情報有効期限：2026/06/15

中古マンションウッディマンション森館

JR豊肥本線南熊本駅徒歩7分

物件画像

所在地: 熊本市中央区萩原町
専有面積: 75.4m²
間　取: 3LDK
築年・入居: 1992年01月

価格2,299万円

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［取扱会社］作州不動産株式会社　熊本支店

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高層階・３面バルコニーで明るさのある３ＬＤＫのお部屋です♪リフォーム済みですので、ご購入後すぐのご入居も可能◎ご案内希望・ご質問などお気軽にご連絡下さい！

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間取・区画

間取り

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物件価格2,299万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

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物件詳細情報

物件No.0131283-0001080

所在地	周辺地図熊本県熊本市中央区萩原町9-91
交通	JR豊肥本線南熊本駅徒歩7分
その他交通	バス萩原下車徒歩1分
間取	3LDK(リビングダイニングキッチン 13.6帖,和室 6畳,洋室 6.8帖,洋室 5.8帖)
専有面積	75.4m² 壁心
総戸数	69戸	構造・規模	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
所在階／階数	8階 / 地上11階建	主要採光面	南
築年月	1992年01月	バルコニー面積	16.39m²
駐車場	空有 (1台) 5,000円(税込) 平置き駐車場1台引継ぎ可　他数台空きあり	現況	空家
管理形態	全部委託(管理人：日勤)	管理会社	株式会社大京アステージ
管理費	5,000円	修繕積立金	15,080円
管理組合	有	引き渡し可能年月	即時
土地権利	所有権	保証金	--
取引態様	一般媒介
リフォーム	水回り:（2026年01月) 施工キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給排水管内装:（2026年01月) 施工内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
備考・制限等	高層階・３面バルコニーで明るさのある３ＬＤＫのお部屋です♪ リフォーム済みですので、ご購入後すぐのご入居も可能◎ ご案内希望・ご質問などお気軽にご連絡下さい！〇ＪＲ南熊本駅まで徒歩６分、ディスカウントストアのみやはらＺ・ダイソーなどのあるフレスポくまもくまで徒歩２分と生活利便性も良好です。〇南向き・３面バルコニーで陽当たり風通しの良いお部屋です。バルコニーからは広がりのある景色を楽しめます♪ 〇リフォーム済みのお部屋ですので、即入居可能です。〇リフォーム内容　全室クロス張替え、フローリング上張り、建具新規交換、キッチン・洗面台・ユニットバス・トイレ新品交換、シューズボックス新規設置等〇敷地内駐車場１台確保〇来客用駐車場２台分あり〇春竹小・江原中〜〜周辺環境〜〜〇ＪＲ豊肥本線　南熊本駅　…徒歩６分〇萩原バス停　　　　　　…徒歩１分〇ディスカウントストアみやはらＺ　…徒歩４分　〇ダイソー　フレスポくまもく店　　　…徒歩３分〇ダイレックス　　　　　…徒歩４分〇熊本市立春竹小学校　…徒歩９分〇熊本市立江原中学校　…徒歩７分

こだわり項目: タイル貼り; 総戸数・総区画数30以上; オートロック; 防犯カメラ; 宅配ボックス; コンロ三口; システムキッチン; カウンターキッチン; 公営水道; 都市ガス; 下水; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; クローゼット; シューズボックス; フローリング; バルコニー; エレベーター; 駐車場あり; バイク置き場あり; 駐輪場あり; 浴室暖房; ガスコンロ設置済; 和室; 即入居可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	熊本市立春竹小学校 (740m)、熊本市立江原中学校 (560m)
買物施設	コンビニ (540m)、スーパー (440m)、ドラッグストア (290m)
その他の施設	総合病院 (450m)、公園 (1,290m)、銀行 (620m)

周辺地図

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［取扱会社］作州不動産株式会社　熊本支店: 住所：熊本県熊本市中央区安政町8-16　村瀬海運ビル1F
営業時間：10:00〜18:00
定休日：毎週水曜日　年末年始
免許番号：国土交通大臣(3)第008564号
電話番号：096-319-0583
所属団体：(公社)西日本不動産流通機構

お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1: 携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-634-14576

ステップ2: 音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい70496-1474

LIFULL HOME’S物件番号：1312830001080

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

条件の近い物件

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〇バス停・電停まで徒歩3分、徒歩圏内に病院やコンビニなどもあり利便性良好な立地です♪ 　また、2026年12月には徒歩4分の場所にイオンの商業複合施設の開業が予定されています。〇お部屋は南東向きで陽当たり・通風良好です。すべて洋室の3LDKのため、居室として使いやすい間取になっています。〇2021年製エアコン1台付〇敷地内平置き駐車場空き有り〇指定校の白川小まで徒歩3分、大通りを通らずに通学できますので、お子様の登下校にも安心感があります。〇白川小・白川中校区〜〜周辺環境〜〜〇九品寺交差点バス停　…徒歩約3分〇九品寺交差点電停　…徒歩約3分〇セブンイレブン熊本新屋敷店　…徒歩約2分〇鶴屋百貨店　…徒歩約10分〇熊本整形外科病院　…徒歩約2分〇くまもと森都総合病院　…徒歩約10分〇王栄幼稚園　…徒歩約5分〇熊本市立白川小学校　…徒歩約3分〇熊本市立白山中学校　…徒歩約8分
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構造：SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

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JR豊肥本線水前寺駅バス27分長嶺団地バス下車徒歩7分
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専有：65.34m²
間取：2LDK
構造：RC(鉄筋コンクリート)

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現在の状況は空家です。
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構造：SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

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熊本市電A系統水道町駅徒歩4分
2,390万円
専有：74.6m²
間取：3LDK
構造：SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)