情報更新日：2026/06/01　情報有効期限：2026/06/15

中古マンションエイルマンション慶徳

熊本市電A系統河原町駅徒歩2分

物件画像

所在地: 熊本市中央区慶徳堀町
専有面積: 71.23m²
間　取: 3LDK
築年・入居: 2013年01月

価格3,080万円

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［取扱会社］作州不動産株式会社　熊本支店

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2面バルコニー・角部屋・ペット可・陽当たりの良い3LDKのお部屋です！熊本市中心部へのアクセスも良く徒歩圏内にスーパーやコンビニ、飲食店など揃っています◎ご案内希望などお気軽にご連絡下さい！

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間取・区画

間取り

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物件価格3,080万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

［取扱会社］作州不動産株式会社　熊本支店: 電話でお問い合わせ

物件詳細情報

物件No.0131283-0001004

所在地	周辺地図熊本県熊本市中央区慶徳堀町1-1
交通	熊本市電A系統河原町駅徒歩2分
その他交通	バス河原町バス停下車徒歩2分
間取	3LDK(リビングダイニングキッチン 14.7帖,洋室 6帖,洋室 5.3帖,和室 4.5畳)
専有面積	71.23m² 壁心
総戸数	78戸	構造・規模	RC(鉄筋コンクリート)
所在階／階数	2階 / 地上14階建	主要採光面	南東
築年月	2013年01月	バルコニー面積	17.38m²
駐車場	空有 (2台) 7,000円(税込)	現況	居住中
管理形態	全部委託(管理人：日勤)	管理会社	ランドメンテナンス株式会社
管理費	9,000円	修繕積立金	16,500円
管理組合	有	引き渡し可能年月	相談お引渡しは所有者の引っ越し後になります
土地権利	所有権	保証金	--
取引態様	仲介
リフォーム	水回り:（2024年12月) 施工トイレ内装:（2024年12月) 施工壁、天井（クロス、塗装等）
備考・制限等	〇サクラマチクマモトまで徒歩８分・電停・バス停まで徒歩２分、周辺に飲食店やスーパー・コンビニなどもあり利便性の良い立地です♪ 〇白川沿いに整備された自転車・歩行者専用通路「白川ちゃりんぽみち」が近くにあり、白川橋から熊本大学近くの龍神橋まで季節感を感じながらの移動をお楽しみ頂けます。〇通学指定小学校である慶徳小学校まで徒歩５分。お子様の毎日の通学も安心できます。〇リフォーム履歴　　全室クロス張替、トイレ新規交換〇オール電化を採用　光熱費の光熱費の節約も期待できます〇敷地内駐車場空き有り（機械式・高さ１７５０ｍｍまで・２台空き　月額７０００円）（機械式・高さ１５５０ｍｍまで・１台空き・月額３０００円）　※最新の駐車場空き状況はお尋ね下さい〇ペット飼育可能（飼育細則有り）〇慶徳小・藤園中校区

こだわり項目: タイル貼り; 総戸数・総区画数30以上; オートロック; 防犯カメラ; 宅配ボックス; IHコンロ; コンロ三口; システムキッチン; カウンターキッチン; 公営水道; 下水; オール電化; オートバス; 追焚機能; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; クローゼット; バルコニー; バリアフリー; エレベーター; 駐車場あり; バイク置き場あり; 駐輪場あり; 浴室暖房; 和室

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	熊本市立慶徳小学校 (370m)
買物施設	コンビニ (480m)、スーパー (550m)、ドラッグストア (660m)
その他の施設	総合病院 (420m)、公園 (560m)、銀行 (340m)

周辺地図

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［取扱会社］作州不動産株式会社　熊本支店: 住所：熊本県熊本市中央区安政町8-16　村瀬海運ビル1F
営業時間：10:00〜18:00
定休日：毎週水曜日　年末年始
免許番号：国土交通大臣(3)第008564号
電話番号：096-319-0583
所属団体：(公社)西日本不動産流通機構

お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1: 携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-634-14576

ステップ2: 音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい13643-1473

LIFULL HOME’S物件番号：1312830001004

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構造：SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)