情報更新日：2026/06/04　情報有効期限：2026/06/18

新築一戸建て栃木市藤岡町藤岡22-P3　3号棟

東武日光線藤岡駅徒歩27分

物件画像

所在地: 栃木市藤岡町藤岡
土地面積: 191.33m²
建物面積: 103.92m²
間　取: 4LDK
築年・入居: 2026年10月

価格2,240万円(税込)

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［取扱会社］LIXIL不動産ショップ　小金井不動産株式会社　東店　売買部

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オープンハウス開催情報2026年10月31日〜2027年04月30日

◆コンビニ徒歩圏内！ ◆2階洗面化粧台付き！ ◆布団がたくさん干せるワイドバルコニー ◆リビングに隣接した和室は6帖あり来客にも寛ぎスペースにも◎ ◆駐車場3台並列可 ◆収納充実！お部屋がスッキリ♪

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【現地写真】3号棟　建築中　現地見学ツアー予約受付中！完成物件にて仕様や仕上げを実際の建物をご体感いただけます♪

間取・区画

【間取り図】3号棟　間取り図です。全居室南向き！お布団がたくさん干せるワイドバルコニー付き♪リビングに隣接した和室は6帖あり来客やくつろぎスペースに◎

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,240万円(税込)

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

［取扱会社］LIXIL不動産ショップ　小金井不動産株式会社　東店　売買部: 電話でお問い合わせ

物件詳細情報

物件No.0131251-0019765

所在地	周辺地図栃木県栃木市藤岡町藤岡
交通	東武日光線藤岡駅徒歩27分
その他交通	東武日光線板倉東洋大前駅 6.1km
間取	4LDK(リビングダイニングキッチン 15.6帖(1階),和室 6畳(1階),洋室 8帖(2階),洋室 6帖(2階)×2)
土地面積	191.33m²(公簿)
建物面積	103.92m² 壁心
総戸数	1戸	構造・規模	木造／2階建
主要採光面	南	築年月／完成予定年月	2026年10月
駐車スペース	空有 (3台) 無料	セットバック	無
用途地域	第一種住居地域	地勢	平坦
建ぺい率	60％	容積率	200％
都市計画	市街化区域	国土法届出	不要
建築確認番号／開発許可番号	第25UDI1W建14392号	地目	宅地
現況	未完成	引き渡し可能年月	2026年11月下旬
土地権利	所有権	保証金	--
接道	一方 ( 西 15.5m 公道 )	取引態様	仲介
イベント情報	オープンハウス開催日時：2026年10月31日〜2027年04月30日　10:00 ～ 18:00 創業1963年、地元に寄り添ってきた当社は、宅建士や住宅ローンアドバイザーが在籍。無理のない資金計画を提案し、物件選びから契約、保険までトータルにサポート。初めてのマイホームも安心です。
備考・制限等	・確かな品質システムと、自然環境にやさしい家づくりを目指し、ISO9001・14001の認証を同時取得しています。・社内検査だけでなく第三者住宅検査機関による施工品質チェックを行っています。構造耐力上主要な部分、および雨水の浸入を防止する部分、建物主要部分など、全6回・約100項目にわたる検査をクリアしています。 ※小中学校につきましては、ご自身で該当の自治体に確認をお願い致します。

こだわり項目: フラット35・S適合証明書; BELS/省エネ基準適合認定建築物; 耐震構造（新耐震基準適合）; TVモニタ付インターホン; コンロ三口; システムキッチン; カウンターキッチン; 給湯; 公営水道; プロパンガス; 下水; 専用バス; 専用トイレ; バス・トイレ別; オートバス; 追焚機能; シャワー; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 洗面所独立; 全居室収納; クローゼット; シューズボックス; フローリング; バルコニー; 室内洗濯機置場; 駐車場あり; LDK15帖以上; 和室; オンライン相談可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	栃木市立藤岡小学校 (1,845m)、栃木市立藤岡第一中学校 (340m)
買物施設	コンビニ (231m)、スーパー (1,032m)、ドラッグストア (1,251m)、商店街 (714m)
その他の施設	総合病院 (9,146m)、静和医院 (6,367m)

周辺地図

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オープンハウス開催情報: 2026年10月31日〜2027年04月30日10:00 ～ 18:00
創業1963年、地元に寄り添ってきた当社は、宅建士や住宅ローンアドバイザーが在籍。無理のない資金計画を提案し、物件選びから契約、保険までトータルにサポート。初めてのマイホームも安心です。

［取扱会社］LIXIL不動産ショップ　小金井不動産株式会社　東店　売買部: 住所：栃木県宇都宮市下栗町2939-3
営業時間：10:00〜18:00
定休日：毎週水曜日・ＧＷ・夏季休業・年末年始
免許番号：栃木県知事(17)第000062号
電話番号：028-612-3851
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)栃木県宅地建物取引業協会

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