情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/16

新築一戸建て宇都宮市東峰町

宇都宮芳賀ライトレール線 陽東3丁目駅 徒歩31分

物件画像

所在地
宇都宮市東峰町
土地面積
164.22m²
建物面積
105.6m²
間　取
4LDK
築年・入居
2025年10月

価格3,399万円(税込)

［取扱会社］LIXIL不動産ショップ　小金井不動産株式会社　東店　売買部

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南向きで陽当たり良好！広々4LDKです！リビングは19帖あり、広々過ごせます♪2階には、書斎やお子様のプレイルーム等に便利なフリースペースあり☆

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外観
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【2号棟/外観】ベージュ×木目のモダンな外観。ベージュに木目柄を合わせることで、存在感あるスタイリッシュな外観に。　外観デザインに合わせたエクステリアも魅力の一つです。　

間取・区画

  • 間取り

    【2号棟/間取図】　広々とした19帖のLDKと充実した収納スペースでゆとりある生活空間を確保できます！　2階には多目的に利用できるフリースペースがあります☆

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,399万円(税込)

頭金
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ボーナス返済
万円
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］LIXIL不動産ショップ　小金井不動産株式会社　東店　売買部
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物件詳細情報

物件No.0131251-0019012

所在地 栃木県宇都宮市東峰町
交通 宇都宮芳賀ライトレール線 陽東3丁目駅 徒歩31分
その他交通 宇都宮芳賀ライトレール線 宇都宮大学陽東キャンパス駅 徒歩34分
間取 4LDK(リビングダイニングキッチン 19帖(1階),洋室 5.2帖(1階),洋室 11帖(2階),洋室 6.5帖(2階),洋室 5.7帖(2階))
土地面積 164.22m²(公簿)
建物面積 105.6m² 壁心
総戸数 1戸 構造・規模 木造／2階建
主要採光面 南 築年月／完成予定年月 2025年10月
駐車スペース 空有 (2台) 無料 セットバック 無
用途地域 第二種中高層住居専用地域 建ぺい率 60％
容積率 161％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 建築確認番号／開発許可番号 第24UDI1W建11980号
地目 山林 現況 空家
引き渡し可能年月 即時
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 一方 ( 北 4m 私道 位置指定 )
取引態様 仲介   
備考・制限等 駐車場並列2台可能！家計に優しい都市ガス物件！新築ならではの30年長期保証！ZEH水準住宅！ ※小中学校につきましては、ご自身で該当の自治体に確認をお願い致します。
こだわり項目
フラット35・S適合証明書
長期優良住宅認定通知書
BELS/省エネ基準適合認定建築物
耐震構造（新耐震基準適合）
長期優良住宅
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
オートバス
追焚機能
シャワー
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
床下収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
駐車場あり
駐輪場あり
ガスコンロ設置済
LDK15帖以上
即入居可
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 宇都宮市立石井小学校 (1,030m)、宇都宮市立陽東中学校 (968m)
買物施設 コンビニ (704m)、スーパー (1,667m)、ドラッグストア (2,286m)、商店街 (5,970m)
その他の施設 総合病院 (3,786m)、ベルモール (2,137m)
［取扱会社］LIXIL不動産ショップ　小金井不動産株式会社　東店　売買部
住所：栃木県宇都宮市下栗町2939-3
営業時間：10:00〜18:00
定休日：毎週水曜日・ＧＷ・夏季休業・年末年始
免許番号：栃木県知事(17)第000062号
電話番号：028-612-3851
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)栃木県宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1312510019012／自社管理番号：158322

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