情報更新日：2024/04/28　情報有効期限：2024/05/12

中古住宅宇都宮市鶴田町　1号棟

JR日光線鶴田駅徒歩12分

物件画像

価格4,230万円

［取扱会社］LIXIL不動産ショップ　小金井不動産株式会社　東店　売買部

◆丈夫で長持ち♪環境に優しい檜の家。 ◆家計に優しい都市ガス、省エネ給湯器採用。エコな暮らしを実現♪ ◆姿川第二小、宮の原中エリア。駐車スペース3台以上可。 ◆本日ご案内できます！現地見学会受付中。

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【外観】現地完成写真

間取・区画

物件価格4,230万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0131251-0017599

所在地	周辺地図栃木県宇都宮市鶴田町
交通	JR日光線鶴田駅徒歩12分
その他交通	東武宇都宮線江曽島駅徒歩26分
間取	3LDK(リビングダイニングキッチン 19帖(1階),洋室 7.1帖(2階),洋室 6.2帖(2階)×2)
土地面積	205.03m²(公簿)
建物面積	99.28m² 壁心
総戸数	1戸	構造・規模	木造／2階建
主要採光面	南	築年月	2022年12月
駐車スペース	空有 (3台) 無料	セットバック	無
用途地域	第一種低層住居専用地域	地勢	平坦
建ぺい率	50％	容積率	60％
都市計画	市街化区域	国土法届出	不要
地目	宅地	現況	空家
建築確認番号／開発許可番号	第RO4SHC114621号	引き渡し可能年月	即時
土地権利	所有権	保証金	--
接道	角地 ( 南 6m 公道 ) ( 西 6m 公道 )	取引態様	仲介
備考・制限等	■ＬＩＸＩＬ不動産グループが皆様に選ばれてきた理由■ ◇地域密着型。地元栃木で創業55年以上。皆様からの信頼と実績の証です。 ◇グループでの実績をもとに皆様のご期待に添えるご提案をお約束いたします。 ◇お子様の将来・ライフプランなども一緒に考え「買ってよかった」と喜んでいただけるご提案をさせていただきます。 ◇マイホーム購入という大きなイベントの中で、皆様のご不安の解消を一緒にお手伝いをいたします

こだわり項目: 角地; 南向き; 低層住宅地; 南道路; 複数路線; TVモニタ付インターホン; コンロ三口; コンロ二口以上; コンロ三口以上; システムキッチン; カウンターキッチン; 公営水道; 都市ガス; 下水; 専用バス; 専用トイレ; バス・トイレ別; 全居室収納; クローゼット; ウォークインクローゼット; シューズボックス; フローリング; バルコニー; 室内洗濯機置場; 駐車場2台以上; 駐車場あり; 駐輪場あり; ガスコンロ設置済; ガスコンロ; LDK15帖以上; 即入居可; スーパー 800ｍ以内; コンビニ 800ｍ以内; 小学校 800ｍ以内; 中学校 800m以内; オンライン相談可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

学校区	宇都宮市立姿川第二小学校 (625m)、宇都宮市立宮の原中学校 (636m)
買物施設	コンビニ (769m)、スーパー (711m)、ドラッグストア (971m)、商店街 (3,361m)
その他の施設	総合病院 (1,911m)、宇都宮緑郵便局 (3,228m)

［取扱会社］LIXIL不動産ショップ　小金井不動産株式会社　東店　売買部: 住所：栃木県宇都宮市下栗町2939-3
営業時間：10:00〜18:00
定休日：毎週水曜日・ＧＷ・夏季休暇・年末年始
免許番号：栃木県知事(17)第000062号
電話番号：028-612-3851
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)栃木県宅地建物取引業協会

お電話にて直接お問い合せいただく場合

LIFULL HOME’S物件番号：1312510017599／自社管理番号：137443

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

宇都宮市西原町　中古住宅
●まるでヨーロッパに来たような気分になれる、オレンジ屋根がお洒落な外観☆*●晴れた日にはテラスにハンモックを出してお昼寝も気持ちよさそう♪●タイルを使った拘りのインテリア(^^)●家具・照明・カーテン付き♪●カースペース5台分（但し車種による）●宮の原小学校　約2200ｍ・一条中学校　約2700ｍ
東武宇都宮線南宇都宮駅徒歩28分
4,480万円
土地：231.59m²
建物：109.3m²
間取：3LDK