情報更新日：2026/06/05　情報有効期限：2026/06/17

新築一戸建て茨木市水尾2丁目 一戸建て

阪急京都本線 南茨木駅 徒歩15分

物件画像

所在地
茨木市水尾２丁目
土地面積
64.97m²
建物面積
123.12m²
間　取
4LDK
築年・入居
2026年05月

価格4,580万円(税込)

［取扱会社］株式会社ウィル　茨木営業所

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■ウィル不動産販売■全室洋室仕様の新築戸建て！充実の室内設備！家事動線良好！複数駅利用可能！1台分の車庫、電気自動車用コンセントあり！生活施設が徒歩圏内に揃っています！お気軽にお問い合わせください！

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外観
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物件の外観（北西側から）［2026年5月22日撮影］

間取・区画

  • 間取り

    間取りは延床面積123.12平米（車庫面積約20.38平米含む）の4LDK。水回りが同フロアに集約！1台分の車庫あり！全室洋室仕様！各居室に収納有！お気軽にお問い合わせください！

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格4,580万円(税込)

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0131241-0002129

所在地 大阪府茨木市水尾2丁目2
交通 阪急京都本線 南茨木駅 徒歩15分
その他交通 大阪モノレール本線 南茨木駅 徒歩15分
間取 4LDK(リビングダイニングキッチン 16帖(2階),洋室 6帖(1階),洋室 6.7帖(3階),洋室 6帖(3階),洋室 4.5帖(3階))
土地面積 64.97m²(公簿)
建物面積 123.12m²
総戸数 1戸 構造・規模 木造／3階建
築年月／完成予定年月 2026年05月 駐車スペース 空有 (1台) 無料
セットバック 無 私道負担面積 339.08m²
用途地域 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率 60％
容積率 200％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 地目 宅地
現況 空家 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 北 4m 私道 間口4.8m ) 取引態様 仲介
備考・制限等 ◆外部の視線が気にならない2階リビングプラン！LDKは16帖の広さを確保！
◆洗面室がLDKと同フロアに集約されており、家事がしやすい造り！
◆全居室収納やシューズインクローク等収納力豊富なお住まい！
◆食洗機やTV付インターホン等充実の室内設備！
◆1台分の車庫有！電気自動車用コンセント有！
◆玉櫛小学校徒歩3分、南中学校徒歩13分！大きな公園も近くにあり、子育てがしやすい住環境！
◆複数駅利用可能！阪急京都線、大阪モノレール本線「南茨木駅」徒歩15分、阪急京都線「茨木市駅」徒歩16分！
◆コンビニやスーパー、ドラッグストアが徒歩10分圏内！
◆周辺は平坦地のため、自転車での移動もスムーズ！東証上場のウィルで安心取引！定休日無！キッズスペース有！オンライン相談対応！平日特典！茨木市・摂津市内の物件ほぼ全てご紹介！一緒にあなたにとってベストなお住まいを探しましょう！まずはお気軽にお電話を！
弊社は不動産仲介部署だけでなく、リフォーム専門部署・ローン専門部署がございます。
専門部署の担当を付けさせていただき、住宅ローンやリフォームについてのご相談も可能ですのでお気軽にお申し付けください。
こだわり項目
複数路線
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
公営水道
都市ガス
下水
バス・トイレ別
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
全居室収納
シューズボックス
シューズインクローゼット
フローリング
バルコニー
駐車場あり
LDK15帖以上
即入居可
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 玉櫛小学校 (130m)、南中学校 (950m)
買物施設 コンビニ (450m)、スーパー (400m)、ドラッグストア (750m)

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［取扱会社］株式会社ウィル　茨木営業所
住所：大阪府茨木市元町3-8
営業時間：10:00〜19:00
定休日：年末年始及び社内行事の際のみ
免許番号：国土交通大臣(5)第6447号
電話番号：0120-160-680
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構

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LIFULL HOME’S物件番号：1312410002129／自社管理番号：935922R

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