情報更新日：2026/06/10　情報有効期限：2026/06/22

中古マンション千里丘グランドハイツ

阪急京都本線摂津市駅徒歩2分

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所在地: 摂津市千里丘東４丁目
専有面積: 62.83m²
間　取: 3LDK
築年・入居: 1984年02月

価格2,380万円

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［取扱会社］株式会社ウィル　茨木営業所

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■ウィル不動産販売■4階部分、南西向き住戸につき採光、通風良好！複数沿線利用可能の好立地！一部リフォーム済み！敷地内駐車場現在空きあり！小中学校徒歩10分圏内！現況空家！お気軽にお問い合わせください！

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千里丘グランドハイツの外観(南西側から)4階部分、南西向き住戸につき採光、通風良好！複数沿線利用可能の好立地！空家につき即日内覧可能！お気軽にお問い合わせください！

間取・区画

間取りは専有面積62.83平米の3LDK。縦長リビングのプラン。複数方向に採光部があり、バルコニー面積は9.2平米です。和室2室とLDKは回遊動線！ライフスタイルに合わせてお使いいただけます！

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,380万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

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物件詳細情報

物件No.0131241-0002115

所在地	周辺地図大阪府摂津市千里丘東4丁目6
交通	阪急京都本線摂津市駅徒歩2分
その他交通	JR東海道・山陽本線千里丘駅徒歩9分
間取	3LDK(リビングダイニングキッチン,和室 6畳×2,洋室 5.7帖)
専有面積	62.83m² 壁心
総戸数	197戸	構造・規模	RC(鉄筋コンクリート)
所在階／階数	4階 / 地上9階建	主要採光面	南西
築年月	1984年02月	バルコニー面積	9.2m²
駐車場	空有 6,000円(税込)	現況	空家
用途地域	第二種中高層住居専用地域	国土法届出	不要
施工会社	大末建設株式会社	管理形態	全部委託(管理人：日勤)
管理会社	日本ハウズイング株式会社	管理費	5,240円
修繕積立金	17,030円	引き渡し可能年月	即時
土地権利	所有権	保証金	--
取引態様	仲介
リフォーム	内装:（2026年04月) 施工壁、天井（クロス、塗装等）畳表替
備考・制限等	◆4階部分、南西向き住戸につき採光、通風良好！ ◆和室中心の落ち着きのある3LDK！ ◆和室2室はLDKと繋げて使うことも可能！ ◆室内一部リフォーム済！追加リフォームのご相談も承ります！ ◆複数沿線利用可能の好立地！阪急京都線「摂津市駅」徒歩2分、東海道本線「千里丘駅」徒歩9分！大阪モノレール本線「摂津駅」徒歩20分！ ◆摂津小学校徒歩10分、第一中学校徒歩7分！周辺は公園が点在しており、子育てがしやすい住環境！ ◆コンビニやスーパー、ドラッグストアが徒歩10分圏内！ ◆敷地内駐車場空きあり！最新の空き状況につきましてはお問い合わせください。中央環状線が近くを走っており、車移動が便利な立地！東証上場のウィルで安心取引！定休日無！キッズスペース有！オンライン相談対応！平日特典！茨木市・摂津市内の物件ほぼ全てご紹介！一緒にあなたにとってベストなお住まいを探しましょう！まずはお気軽にお電話を！弊社は不動産仲介部署だけでなく、リフォーム専門部署・ローン専門部署がございます。専門部署の担当を付けさせていただき、住宅ローンやリフォームについてのご相談も可能ですのでお気軽にお申し付けください。

こだわり項目: 複数路線; 総戸数・総区画数30以上; TVモニタ付インターホン; コンロ三口; システムキッチン; 公営水道; 都市ガス; 下水; バス・トイレ別; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; シューズボックス; バルコニー; 室内洗濯機置場; エレベーター; 駐車場あり; 和室; 即入居可; オンライン相談可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。