情報更新日：2026/06/11　情報有効期限：2026/06/23

中古住宅茨木市大池2丁目一戸建て

阪急京都本線茨木市駅徒歩14分

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所在地: 茨木市大池２丁目
土地面積: 64.67m²
建物面積: 97.75m²
間　取: 3LDK
築年・入居: 1993年03月

価格3,599万円

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［取扱会社］株式会社ウィル　茨木営業所

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■ウィル不動産販売■阪急京都線「茨木市駅」徒歩14分！室内外リフォーム済み！全室洋室仕様の3階建、3LDK！生活施設が徒歩圏内に揃う便利な立地！空き家につき即日内覧可能！お気軽にお問い合わせください！

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物件の外観（北東側から）［2026年4月28日撮影］阪急京都線「茨木市駅」徒歩14分！全室洋室仕様の3LDKのお住まい！室内リフォーム済！空家につき即日内覧可能！お気軽にお問い合わせください！

間取・区画

間取りは延床面積97.75平米（車庫面積約13平米含む※概算）の3LDK。2階リビングのプラン！1台分の駐車スペース有！収納力豊富なお住まい！お気軽にお問い合わせください！

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,599万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

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物件詳細情報

物件No.0131241-0002114

所在地	周辺地図大阪府茨木市大池2丁目27
交通	阪急京都本線茨木市駅徒歩14分
その他交通	JR東海道・山陽本線茨木駅徒歩31分
間取	3LDK(リビングダイニングキッチン 15帖(2階),洋室 6.5帖(1階),洋室 6.5帖(3階),洋室 7帖(3階))
土地面積	64.67m²(公簿)
建物面積	97.75m²
構造・規模	木造／3階建	築年月	1993年03月
駐車スペース	空有 (1台) 無料	セットバック	無
私道負担面積	7.3m²	用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60％	容積率	200％
都市計画	市街化区域	国土法届出	不要
地目	宅地	現況	空家
引き渡し可能年月	即時	土地権利	所有権
保証金	--	接道	一方 ( 北 4m 私道間口5.4m )
取引態様	仲介
リフォーム	水回り:（2026年03月) 施工キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器内装:（2026年03月) 施工壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）外装:（2026年03月) 施工屋根、外壁
備考・制限等	◆全室洋室仕様の3階建、3LDK！ ◆室内外リフォーム済！すぐに新生活をスタートできます！ ◆外部の視線が気にならない2階リビングプラン！家族が集うLDKは15帖の広さを確保！ ◆食洗機や浴室乾燥機等充実の室内設備！日々の家事負担を軽減できます！ ◆パントリーやウォークインクローゼット等収納力豊富！ ◆全居室6.5帖以上の広さを確保！ ◆1台分の駐車スペースあり！ ◆阪急京都線「茨木市駅」徒歩14分！ ◆大池小学校徒歩5分、東中学校徒歩14分！大きな公園も近くにあり、子育てがしやすい住環境！ ◆周辺は平坦地のため、自転車での移動がスムーズ！ ◆周辺は主に一戸建てや集合住宅が立ち並ぶ住宅地です。東証上場のウィルで安心取引！定休日無！キッズスペース有！オンライン相談対応！平日特典！茨木市・摂津市内の物件ほぼ全てご紹介！一緒にあなたにとってベストなお住まいを探しましょう！まずはお気軽にお電話を！弊社は不動産仲介部署だけでなく、リフォーム専門部署・ローン専門部署がございます。専門部署の担当を付けさせていただき、住宅ローンやリフォームについてのご相談も可能ですのでお気軽にお申し付けください。

こだわり項目: 複数路線; TVモニタ付インターホン; コンロ三口; システムキッチン; 食器洗い乾燥機; 公営水道; 都市ガス; 下水; バス・トイレ別; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 全居室収納; ウォークインクローゼット; フローリング; バルコニー; 駐車場あり; パントリー; LDK15帖以上; 即入居可; オンライン相談可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	大池小学校 (350m)、東中学校 (1,100m)
買物施設	コンビニ (500m)、スーパー (550m)、ドラッグストア (450m)
その他の施設	公園 (270m)