情報更新日：2026/06/05　情報有効期限：2026/06/17

新築一戸建て茨木市水尾1丁目 一戸建て

阪急京都本線 茨木市駅 徒歩13分

物件画像

所在地
茨木市水尾１丁目
土地面積
58.86m²
建物面積
98.42m²
間　取
3SLDK
築年・入居
2026年11月

価格4,780万円(税込)

［取扱会社］株式会社ウィル　茨木営業所

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■ウィル不動産販売■11月中旬完成予定！耐震等級3！北西角地につき採光、通風良好！全室洋室仕様！2階リビングのプラン！2沿線利用可能！生活施設が徒歩圏内に揃う便利な立地！お気軽にお問い合わせください！

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外観
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物件の外観（北西側から）［2026年3月21日撮影］北西角地につき採光、通風良好！3階建て、3SLDKの新築戸建て！2026年7月末完成予定！お気軽にお問い合わせください！

間取・区画

  • 間取り

    間取りは延床面積98.42平米の3SLDK。2階リビングのプラン！家族が集うLDKは17帖の広さを確保！全居室2面採光！1台分の駐車スペースあり！お気軽にお問い合わせください！

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格4,780万円(税込)

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社ウィル　茨木営業所
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物件詳細情報

物件No.0131241-0002109

所在地 大阪府茨木市水尾1丁目12
交通 阪急京都本線 茨木市駅 徒歩13分
その他交通 大阪モノレール本線 南茨木駅 徒歩13分
間取 3SLDK(リビングダイニングキッチン 17帖(2階),洋室 4.3帖(1階),洋室 7帖(3階),洋室 4.4帖(3階))
土地面積 58.86m²(公簿)
建物面積 98.42m²
総戸数 1戸 構造・規模 木造／3階建
築年月／完成予定年月 2026年11月 駐車スペース 空有 (1台) 無料
セットバック 無 私道負担面積 12.09m²
用途地域 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率 60％
容積率 200％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 建築確認番号／開発許可番号 第OKBC25C01-04146号
地目 宅地 現況 未完成
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 一方 ( 西 4m 私道 間口4.6m )
取引態様 仲介   
備考・制限等 ◆角地につき採光、通風良好！
◆外部の視線が気にならない2階リビングプラン！
◆家族が集うLDKは17帖の広さを確保！
◆全居室2面採光で明るく、風通しの良いお住まい！
◆1台分の駐車スペース有！
◆周辺は平坦地のため、自転車での移動がスムーズ！
◆水尾小学校徒歩5分、南中学校徒歩11分！図書館や公園も近くにあり、子育てがしやすい住環境！
◆スーパーやコンビニ、ドラッグストアも徒歩5分圏内に揃っています！
◆2沿線利用可能！阪急京都線、大阪モノレール本線「南茨木駅」徒歩13分！
◆周辺は戸建てや集合住宅、店舗などが混在しています。
◆西に少し行くと桜通りがあり、お散歩やジョギングを楽しめます！東証上場のウィルで安心取引！定休日無！キッズスペース有！オンライン相談対応！平日特典！茨木市・摂津市内の物件ほぼ全てご紹介！一緒にあなたにとってベストなお住まいを探しましょう！まずはお気軽にお電話を！
弊社は不動産仲介部署だけでなく、リフォーム専門部署・ローン専門部署がございます。
専門部署の担当を付けさせていただき、住宅ローンやリフォームについてのご相談も可能ですのでお気軽にお申し付けください。
こだわり項目
複数路線
カウンターキッチン
公営水道
都市ガス
下水
バス・トイレ別
クローゼット
フローリング
バルコニー
駐車場あり
LDK15帖以上
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 水尾小学校 (350m)、南中学校 (850m)
買物施設 コンビニ (120m)、スーパー (350m)、ドラッグストア (350m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］株式会社ウィル　茨木営業所
住所：大阪府茨木市元町3-8
営業時間：10:00〜19:00
定休日：年末年始及び社内行事の際のみ
免許番号：国土交通大臣(5)第6447号
電話番号：0120-160-680
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構

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LIFULL HOME’S物件番号：1312410002109／自社管理番号：923256R

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