情報更新日：2026/06/10　情報有効期限：2026/06/22

中古マンションダイヤシャトー千里

JR東海道・山陽本線千里丘駅徒歩9分

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所在地: 摂津市昭和園
専有面積: 71.7m²
間　取: 3LDK
築年・入居: 1973年03月

価格2,290万円

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［取扱会社］株式会社ウィル　茨木営業所

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■ウィル不動産販売■2026年4月室内フルリフォーム済み！複数沿線利用可能の好立地！全室洋室仕様の3LDK！3階部分、南向き住戸につき採光、通風良好！生活施設が徒歩圏内！お気軽にお問い合わせください！

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ダイヤシャトー千里の外観(北東側から)複数沿線利用可能の好立地！室内フルリフォーム実施！全室洋室仕様の3LDK！収納力豊富のお住まい！お気軽にお問い合わせください！

間取・区画

間取りは専有面積71.7平米の3LDK。LDK約12.4帖の縦長リビングのプラン。バルコニー面積は8.01平米です。全室洋室仕様！洋室2室はLDKと隣接しています！室内フルリフォーム実施！

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,290万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

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物件詳細情報

物件No.0131241-0002106

所在地	周辺地図大阪府摂津市昭和園7
交通	JR東海道・山陽本線千里丘駅徒歩9分
その他交通	阪急京都本線摂津市駅徒歩9分
間取	3LDK(リビングダイニングキッチン 12.4帖,洋室 6帖,洋室 5帖,洋室 5.1帖)
専有面積	71.7m² 壁心
総戸数	118戸	構造・規模	RC(鉄筋コンクリート)
所在階／階数	3階 / 地上7階建	主要採光面	南
築年月	1973年03月	バルコニー面積	8.01m²
駐車場	空無	現況	空家
用途地域	第二種住居地域	国土法届出	不要
施工会社	株式会社大林組	管理形態	全部委託(管理人：日勤)
管理会社	株式会社長谷工コミュニティ　京都支社	管理費	10,760円
修繕積立金	14,340円	引き渡し可能年月	即時
土地権利	所有権	保証金	--
取引態様	仲介
その他費用	[自治会費] 200円
リフォーム	水回り:（2026年04月) 施工キッチン、浴室、トイレ、洗面所内装:（2026年04月) 施工床（フローリング等）、全室クロス張替、建具（室内ドア等）
備考・制限等	◆3階部分、南向き住戸につき採光、通風良好！ ◆ウォークインクローゼット2ヶ所あり！お部屋がすっきりと片付き、居住スペースをより広く確保できます！ ◆6帖洋室と5帖洋室はLDKと隣接しており、家族と顔を合わせる機会が増えます！LDKと繋げて使うことも可能！ ◆2026年4月室内フルリフォーム済み！すぐに新生活をスタートできます！ ◆複数駅利用可能の好立地！東海道本線「千里丘駅」、阪急京都線「摂津市駅」徒歩9分！大阪モノレール本線「沢良宜駅」徒歩12分！ ◆三宅柳田小学校徒歩13分、第三中学校徒歩12分！周辺は公園も点在しており、子育てがしやすい住環境！ ◆コンビニやスーパーが徒歩10分圏内！東証上場のウィルで安心取引！定休日無！キッズスペース有！オンライン相談対応！平日特典！茨木市・摂津市内の物件ほぼ全てご紹介！一緒にあなたにとってベストなお住まいを探しましょう！まずはお気軽にお電話を！弊社は不動産仲介部署だけでなく、リフォーム専門部署・ローン専門部署がございます。専門部署の担当を付けさせていただき、住宅ローンやリフォームについてのご相談も可能ですのでお気軽にお申し付けください。

こだわり項目: 複数路線; 総戸数・総区画数30以上; システムキッチン; カウンターキッチン; 公営水道; 都市ガス; 下水; バス・トイレ別; 追焚機能; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 全居室収納; ウォークインクローゼット; シューズボックス; フローリング; バルコニー; 室内洗濯機置場; 即入居可; オンライン相談可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。