情報更新日：2026/06/04　情報有効期限：2026/06/16

中古住宅茨木市彩都あさぎ6丁目一戸建て

大阪モノレール彩都線彩都西駅徒歩14分

物件画像

所在地: 茨木市彩都あさぎ６丁目
土地面積: 192.88m²
建物面積: 136.83m²
間　取: 4LDK
築年・入居: 2007年12月

価格5,480万円

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［取扱会社］株式会社ウィル　茨木営業所

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■ウィル不動産販売■全居室6帖以上のゆったりとした4LDKのお住まい！2台駐車可能！室内設備充実！吹き抜けのあるLDKは約23帖！自然豊かな住環境！小中学校徒歩6分以内！お気軽にお問い合わせください！

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物件の外観（南東側から）［2026年3月8日撮影］全居室6帖以上の広さを確保したゆったりとしたお住まい！LDKは23帖！収納力豊富！室内設備も充実しています！

間取・区画

間取りは延床面積136.83平米の4LDK。全居室6帖以上の広さを確保！収納力豊富なお住まい！LDKは吹き抜けになっており、開放的な空間！水回りが1階に集約！お気軽にお問い合わせください！

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格5,480万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

［取扱会社］株式会社ウィル　茨木営業所: 電話でお問い合わせ

物件詳細情報

物件No.0131241-0002076

所在地	周辺地図大阪府茨木市彩都あさぎ6丁目9
交通	大阪モノレール彩都線彩都西駅徒歩14分
その他交通	JR東海道・山陽本線茨木駅バス31分彩都あさぎ南下車徒歩8分
間取	4LDK(リビングダイニングキッチン 23帖(1階),和室 9.2畳(1階),洋室 7.7帖(2階),洋室 6.2帖(2階),洋室 6帖(2階))
土地面積	192.88m²(公簿)
建物面積	136.83m²
構造・規模	木造／2階建	築年月	2007年12月
駐車スペース	空有 (2台) 無料	セットバック	無
用途地域	第一種低層住居専用地域	建ぺい率	60％
容積率	100％	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	地目	宅地
現況	空家	引き渡し可能年月	相談
土地権利	所有権	保証金	--
接道	二方 ( 南 8m 公道間口7.3m ) ( 東 8m 公道間口17m )	取引態様	一般媒介
リフォーム	水回り:（2025年09月) 施工キッチン、浴室、トイレ、給湯器内装:（2025年09月) 施工全室クロス張替畳表替
備考・制限等	◆全居室6帖以上！LDKは23帖の広さを確保！隣接する9.2帖和室と繋げて、より広い空間としてもお使いいただけます！ ◆リビングには床暖房完備！ ◆LDK上部は吹抜けとなっており開放感があります！ ◆浴室乾燥機や食洗機等充実の室内設備！ ◆LDKと洗面室が同フロアに集約されています！ ◆キッチンと洗面室の間にフリースペースあり！ ◆2台分の駐車スペースあり！車での移動が便利な立地です！ ◆大阪モノレール本線「彩都西駅」徒歩14分！ ◆彩都西小学校徒歩4分、彩都西中学校徒歩6分！周辺は大きな公園もあり、子育てがしやすい住環境！ ◆周辺は戸建てが並ぶ静かな住宅地です。山に囲まれた自然豊かな住環境！東証上場のウィルで安心取引！定休日無！キッズスペース有！オンライン相談対応！平日特典！茨木市・摂津市内の物件ほぼ全てご紹介！一緒にあなたにとってベストなお住まいを探しましょう！まずはお気軽にお電話を！弊社は不動産仲介部署だけでなく、リフォーム専門部署・ローン専門部署がございます。専門部署の担当を付けさせていただき、住宅ローンやリフォームについてのご相談も可能ですのでお気軽にお申し付けください。

こだわり項目: 低層住宅地; 南道路; 複数路線; 最寄り駅が始発駅; TVモニタ付インターホン; 床暖房; コンロ三口; システムキッチン; カウンターキッチン; 食器洗い乾燥機; 公営水道; 都市ガス; 下水; バス・トイレ別; 追焚機能; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 洗面所独立; 全居室収納; シューズボックス; バルコニー; ロフト付き; 駐車場あり; 浄水器・活水器; LDK15帖以上; 吹き抜け; 和室; オンライン相談可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。