情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/15

土地摂津市千里丘東5丁目 土地

阪急京都本線 摂津市駅 徒歩11分

物件画像

所在地
摂津市千里丘東５丁目
土地面積
63.18m²
用途地域
第二種中高層住居専用地域
建築条件
建築条件無
建ぺい率
60％
容積率
200％

価格3,680万円

［取扱会社］株式会社ウィル　茨木営業所

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■ウィル不動産販売■建築条件のない土地のため、お好きなハウスメーカー、工務店でご建築いただけます！南西角地につき採光、通風良好！複数沿線利用可能の好立地！小中学校徒歩8分！お気軽にお問い合わせください

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外観
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物件（北西側から）［2026年2月9日撮影］角地につき採光、通風良好！建築条件のない土地です！複数沿線利用可能！生活施設が徒歩圏内に揃う便利な立地！お気軽にお問い合わせください！

間取・区画

  • 間取り

    区画図。敷地面積は63.18平米。南西角地です。建築条件のない土地なので、お好きなハウスメーカー、工務店でご建築いただけます！現況古家付きのため、再建築の際は建物の取り壊しが必要です。

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物件価格3,680万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0131241-0002042

所在地 大阪府摂津市千里丘東5丁目17
交通 阪急京都本線 摂津市駅 徒歩11分
その他交通 JR東海道・山陽本線 千里丘駅 徒歩15分
土地面積 63.18m²(公簿)
総区画数 1区画 セットバック 無
私道負担面積 16m² 用途地域 第二種中高層住居専用地域
建ぺい率 60％ 容積率 200％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
建築条件 無 地目 宅地
現況 古家あり 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 二方 ( 南西 4m 公道 間口7m ) ( 南東 4m 公道 間口11m ) 取引態様 一般媒介
備考・制限等 ◆南西角地につき採光、通風良好！
◆建築条件のない土地なので、お好きなハウスメーカー、工務店でご建築いただけます！
◆現況古家付きのため、再建築の際は建物の取り壊しが必要です。詳細につきましてはお問い合わせください。
◆複数沿線利用可能の好立地！阪急京都線「摂津市駅」徒歩11分、東海道本線「千里丘駅」徒歩17分、大阪モノレール本線「摂津駅」徒歩22分！
◆摂津小学校、第一中学校徒歩8分！大きな公園も近くにあり、子育てがしやすい住環境！
◆コンビニやスーパーなど買い物施設も徒歩圏内！
◆周辺は平坦地のため、自転車での移動がスムーズ！
◆中央環状線が近くを走っており、車での移動も便利な立地です！東証上場のウィルで安心取引！定休日無！キッズスペース有！オンライン相談対応！平日特典！茨木市・摂津市内の物件ほぼ全てご紹介！一緒にあなたにとってベストなお住まいを探しましょう！まずはお気軽にお電話を！
弊社は不動産仲介部署だけでなく、リフォーム専門部署・ローン専門部署がございます。
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複数路線
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  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 摂津小学校 (600m)、第一中学校 (600m)
買物施設 コンビニ (550m)、スーパー (900m)、ドラッグストア (650m)

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［取扱会社］株式会社ウィル　茨木営業所
住所：大阪府茨木市元町3-8
営業時間：10:00〜19:00
定休日：年末年始及び社内行事の際のみ
免許番号：国土交通大臣(5)第6447号
電話番号：0120-160-680
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構

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