情報更新日:2026/06/05 情報有効期限:2026/06/17

中古マンショングリーンハイツ紫明園

JR東海道・山陽本線 茨木駅 徒歩15分

物件画像

所在地
茨木市紫明園
専有面積
50.82m²
間 取
2LDK
築年・入居
1976年09月

価格1,278万円

[取扱会社]株式会社ウィル 茨木営業所

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■ウィル不動産販売■ 2026年1月室内一部リフォーム実施! 南向き住戸につき採光良好!専用庭付き! 生活施設が徒歩圏内に揃う便利な立地! 周辺は高台の静かな住宅地です。お気軽にお問い合わせください!

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外観
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グリーンハイツ紫明園の外観(南東側から)2026年2月室内一部リフォーム済!空家につき即日内覧可能!南向きの専用庭付!生活施設が徒歩圏内に揃う便利な立地!お気軽にお問い合わせください!

間取・区画

  • 間取り

    間取りは専有面積50.82平米の2LDK。専用庭付き、LDK約12.0帖のプラン。複数方向に採光部があり、バルコニー面積は6.45平米です。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格1,278万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
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返済期間
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --

年間の支払い額 ----円 ローン返済比率※2 --

  1. ※1 初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2 ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
[取扱会社]株式会社ウィル 茨木営業所
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物件詳細情報

物件No.0131241-0001977

所在地 大阪府茨木市紫明園7
交通 JR東海道・山陽本線 茨木駅 徒歩15分
その他交通 大阪モノレール本線 宇野辺駅 徒歩11分
間取 2LDK(リビングダイニングキッチン 12帖,洋室 6帖,和室 4.5畳)
専有面積 50.82m² 壁心
総戸数 12戸 構造・規模 鉄筋コンクリート造
所在階 / 階数 2階 / 地上5階建 主要採光面
築年月 1976年09月 バルコニー面積 6.45m²
現況 空家 用途地域 第一種中高層住居専用地域
国土法届出 不要 施工会社 株式会社新井組
管理形態 自主管理(管理人:非常勤) 管理費 3,700円
修繕積立金 8,000円 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 仲介   
その他費用 [階段清掃費] 2,000円 [ゴミ置き場清掃費] 500円 
リフォーム
水回り:(2026年01月) 施工
キッチン
内装:(2026年01月) 施工
壁、天井(クロス、塗装等)
畳表替、襖張替
備考・制限等 ◆南向きにつき採光良好!
◆専用庭付き!ガーデニングやプールが楽しめそうです!
◆2026年1月室内一部リフォーム実施!(キッチン交換、クロス張替え、畳表替、襖張替え他)
◆全居室LDKと隣接しており、家族と顔を合わせる機会が増えます!
◆6帖洋室と4.5帖和室は行き来できる造り!ライフスタイルに合わせてお使いいただけます!
◆春日丘小学校徒歩8分、西陵中学校徒歩13分!
◆2沿線利用可能!東海道本線「茨木駅」徒歩15分、大阪モノレール本線「宇野辺駅」徒歩11分!
◆吹田インターチェンジが近く、車での移動が便利!
◆スーパーやコンビニ、ドラッグストアが徒歩10分圏内!
◆周辺は静かな住宅地。
東証上場のウィルで安心取引!定休日無!キッズスペース有!オンライン相談対応!平日特典!茨木市・摂津市内の物件ほぼ全てご紹介!一緒にあなたにとってベストなお住まいを探しましょう!まずはお気軽にお電話を!
弊社は不動産仲介部署だけでなく、リフォーム専門部署・ローン専門部署がございます。
専門部署の担当を付けさせていただき、住宅ローンやリフォームについてのご相談も可能ですのでお気軽にお申し付けください。
こだわり項目
複数路線
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
システムキッチン
公営水道
都市ガス
下水
バス・トイレ別
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
シューズボックス
バルコニー
室内洗濯機置場
和室
即入居可
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 春日丘小学校 (450m)、西陵中学校 (900m)
買物施設 コンビニ (700m)、スーパー (650m)、ドラッグストア (650m)
[取扱会社]株式会社ウィル 茨木営業所
住所:大阪府茨木市元町3-8
営業時間:10:00〜19:00
定休日:年末年始及び社内行事の際のみ
免許番号:国土交通大臣(5)第6447号
電話番号:0120-160-680
所属団体:(公社)近畿圏不動産流通機構

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LIFULL HOME’S物件番号:1312410001977/自社管理番号:854743R

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