情報更新日：2026/06/05　情報有効期限：2026/06/17

新築一戸建て茨木市島2丁目一戸建て

大阪モノレール本線沢良宜駅徒歩16分

物件画像

所在地: 茨木市島２丁目
土地面積: 101.06m²
建物面積: 93.15m²
間　取: 2SLDK
築年・入居: 2026年03月

価格4,480万円(税込)

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［取扱会社］株式会社ウィル　茨木営業所

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■ウィル不動産販売■ 全4区画の分譲地のうちの1区画！ 2台分の駐車スペース有！収納力豊富で家事動線に優れたお住まい！南付け道路につき採光良好！生活施設が徒歩圏内！お気軽にお問い合わせください！

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物件の外観（南東側から）［2026年3月2日撮影］全4区画の分譲地！家事動線良好！収納力豊富なお住まい！完成済につき即日内覧可能！お気軽にお問い合わせください！

間取・区画

間取りは延床面積93.15平米の2SLDK。リビング階段のプラン。ウォークインクローゼット3か所！2台駐車可能！（車種による）洗面室とLDKが同フロアに集約されており、家事がしやすい造り！

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格4,480万円(税込)

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

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物件詳細情報

物件No.0131241-0001937

所在地	周辺地図大阪府茨木市島2丁目3
交通	大阪モノレール本線沢良宜駅徒歩16分
その他交通	阪急京都本線南茨木駅徒歩24分
間取	2SLDK(リビングダイニングキッチン 16帖(1階),洋室 7.8帖(2階),洋室 5.2帖(2階))
土地面積	101.06m²(公簿)
建物面積	93.15m²
総戸数	4戸	構造・規模	木造／2階建
築年月／完成予定年月	2026年03月	駐車スペース	空有 (2台) 無料
セットバック	無	用途地域	第二種中高層住居専用地域
建ぺい率	60％	容積率	200％
都市計画	市街化区域	国土法届出	不要
建築確認番号／開発許可番号	第KS125-0420-55830号	地目	宅地
現況	空家	引き渡し可能年月	即時
土地権利	所有権	保証金	--
接道	一方 ( 南 3m 公道 )	取引態様	仲介
備考・制限等	◆全4区画の分譲地のうちの1区画！ ◆洗面室はキッチンの近くにあり、家事がしやすい造り！ ◆洗面室と脱衣所が分かれており、家族間プライバシーにも配慮されています！ ◆2階にウォークインクローゼット3か所！キッチンと洗面室の両方から出入りできる大容量の物入もあります！ ◆家族と顔を合わせる機会が増えるリビング階段採用！ ◆2台分の駐車スペースあり！中央環状線が近くを走っており、車での移動が便利な立地！ ◆周辺は平坦地のため、自転車での移動もスムーズ！ ◆葦原小学校徒歩4分、南中学校徒歩16分！徒歩圏内に公園も複数あり、子育てがしやすい住環境！ ◆コンビニやスーパーなど買い物施設が徒歩10分圏内！東証上場のウィルで安心取引！定休日無！キッズスペース有！オンライン相談対応！平日特典！茨木市・摂津市内の物件ほぼ全てご紹介！一緒にあなたにとってベストなお住まいを探しましょう！まずはお気軽にお電話を！弊社は不動産仲介部署だけでなく、リフォーム専門部署・ローン専門部署がございます。専門部署の担当を付けさせていただき、住宅ローンやリフォームについてのご相談も可能ですのでお気軽にお申し付けください。

こだわり項目: 南道路; 複数路線; 長期優良住宅認定通知書; BELS/省エネ基準適合認定建築物; 長期優良住宅; TVモニタ付インターホン; コンロ三口; システムキッチン; カウンターキッチン; 公営水道; 都市ガス; 下水; バス・トイレ別; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 全居室収納; 床下収納; ウォークインクローゼット; シューズボックス; フローリング; バルコニー; 駐車場あり; LDK15帖以上; 即入居可; オンライン相談可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	葦原小学校 (260m)、南中学校 (1,200m)
買物施設	コンビニ (400m)、スーパー (700m)、ドラッグストア (700m)

周辺地図

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周辺施設ギャラリー

平和堂(真砂店)の外観

［取扱会社］株式会社ウィル　茨木営業所: 住所：大阪府茨木市元町3-8
営業時間：10:00〜19:00
定休日：年末年始及び社内行事の際のみ
免許番号：国土交通大臣(5)第6447号
電話番号：0120-160-680
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構

お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1: 携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-634-14032

ステップ2: 音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい10836-1478

LIFULL HOME’S物件番号：1312410001937／自社管理番号：830988R

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