情報更新日：2026/06/05　情報有効期限：2026/06/17

中古住宅摂津市鳥飼野々3丁目 一戸建て

大阪モノレール本線 南摂津駅 徒歩22分

物件画像

所在地
摂津市鳥飼野々３丁目
土地面積
49.6m²
建物面積
111.69m²
間　取
4LDK
築年・入居
1996年11月

価格1,490万円

［取扱会社］株式会社ウィル　茨木営業所

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■ウィル不動産販売■ 2025年6月一部リフォーム済！ 延床面積111.69平米。3階建ての4LDK！ 全居室6帖以上！全居室2面採光！ 小中学校、スーパー徒歩10分以内！ お気軽にお問合せください！

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外観
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物件の外観（南西側から）［2025年7月28日撮影］2025年6月一部リフォーム済！空き家につき即日内覧可能！収納力豊富なお住まい！全居室6帖以上！お気軽にお問い合わせください！

間取・区画

  • 間取り

    延床面積111.69平米。3階建て4LDK。外部の視線が気にならない2階リビングプラン！全居室6帖以上の広さを確保！3階には納戸2ヶ所！収納力豊富なお住まいです！

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格1,490万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0131241-0001866

所在地 大阪府摂津市鳥飼野々3丁目17
交通 大阪モノレール本線 南摂津駅 徒歩22分
その他交通 阪急京都本線 摂津市駅 バス14分 西鳥飼下車 徒歩8分
間取 4LDK(リビングダイニングキッチン 12.5帖(2階),和室 8畳(1階),和室 6畳(2階),洋室 8帖(3階),洋室 6帖(3階))
土地面積 49.6m²(公簿)
建物面積 111.69m²
構造・規模 木造／3階建 築年月 1996年11月
駐車スペース 無 セットバック 無
用途地域 第一種住居地域 建ぺい率 60％
容積率 200％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 地目 宅地
現況 空家 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 南 4.8m 公道 間口6.8m ) 取引態様 仲介
リフォーム
水回り:（2025年06月) 施工
洗面所、給湯器
内装:（2025年06月) 施工

襖新調、畳表替
備考・制限等 ◆2025年6月一部リフォーム済み！（洗面台、給湯器、レンジフード新調・襖新調・畳表替他）
◆延床面積111.69平米。3階建ての4LDK！
◆全居室6帖以上の広さを確保！
◆外部の視線が気にならない2階リビングのプラン！
◆南付け道路につき陽当たり良好！全居室2面採光！
◆納戸2ヶ所あり！居住スペースをより広く確保できます！
◆2階6帖和室はLDKと繋げて使うことも可能！
◆鳥飼北小学校徒歩3分、第二中学校徒歩9分！公園も近くにあり、子育てのしやすい住環境！
◆コンビニ徒歩3分！スーパーやドラッグストア、総合病院が徒歩10分以内に揃う便利な立地！
◆大阪モノレール本線「南摂津駅」徒歩22分！東証上場のウィルで安心取引！定休日無！キッズスペース有！オンライン相談対応！平日特典！茨木市・摂津市内の物件ほぼ全てご紹介！一緒にあなたにとってベストなお住まいを探しましょう！まずはお気軽にお電話を！
弊社は不動産仲介部署だけでなく、リフォーム専門部署・ローン専門部署がございます。
専門部署の担当を付けさせていただき、住宅ローンやリフォームについてのご相談も可能ですのでお気軽にお申し付けください。
こだわり項目
南道路
複数路線
コンロ三口
公営水道
都市ガス
下水
バス・トイレ別
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
クローゼット
シューズボックス
出窓
バルコニー
和室
即入居可
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 鳥飼北小学校 (230m)、第二中学校 (700m)
買物施設 コンビニ (230m)、スーパー (650m)、ドラッグストア (600m)
その他の施設 総合病院 (650m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］株式会社ウィル　茨木営業所
住所：大阪府茨木市元町3-8
営業時間：10:00〜19:00
定休日：年末年始及び社内行事の際のみ
免許番号：国土交通大臣(5)第6447号
電話番号：0120-160-680
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構

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LIFULL HOME’S物件番号：1312410001866／自社管理番号：787439R

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