情報更新日：2026/06/11　情報有効期限：2026/06/23

中古マンション南茨木ハイタウン美沢Ｅ棟

阪急京都本線南茨木駅徒歩8分

物件画像

所在地: 茨木市美沢町
専有面積: 70.86m²
間　取: 2LDK
築年・入居: 1971年12月

価格1,980万円

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［取扱会社］株式会社ウィル　茨木営業所

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■ウィル不動産販売■ 【即日内覧可能です！】 2024年11月リフォーム済み！そのままお住まい頂けます！専有面積70.86平米、ゆとりある2LDK！周辺は教育施設や買い物施設が充実しています！

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南茨木ハイタウン美沢Ｅ棟の外観（南東側から）2024年11月リフォーム済！即日内覧可能！お気軽にお問い合わせください！

間取・区画

専有面積70.86平米のゆったりとした2LDK。バルコニー面積は8.69平米です。水回りが集約されており、家事がしやすい造り！

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格1,980万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

［取扱会社］株式会社ウィル　茨木営業所: 電話でお問い合わせ

物件詳細情報

物件No.0131241-0001742

所在地	周辺地図大阪府茨木市美沢町13
交通	阪急京都本線南茨木駅徒歩8分
その他交通	大阪モノレール本線南茨木駅徒歩12分
間取	2LDK(リビングダイニングキッチン 15帖,洋室 11帖,洋室 7帖)
専有面積	70.86m² 壁心
総戸数	100戸	構造・規模	RC(鉄筋コンクリート)
所在階／階数	6階 / 地上11階建	主要採光面	南
築年月	1971年12月	バルコニー面積	8.69m²
駐車場	空無	現況	空家
用途地域	第一種中高層住居専用地域	地勢	平坦
国土法届出	不要	施工会社	株式会社竹中工務店
管理形態	全部委託(管理人：常駐)	管理会社	株式会社エヴァグリーン西宮
管理費	8,000円	修繕積立金	13,000円
管理組合	有	引き渡し可能年月	即時
土地権利	所有権	保証金	--
取引態様	仲介
その他費用	[自治会費] 1,200円
リフォーム	水回り:（2024年11月) 施工キッチン、浴室、トイレ、洗面所内装:（2024年11月) 施工床（フローリング等）、内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
備考・制限等	東証上場のウィルで安心取引！定休日無！キッズスペース有！オンライン相談対応！平日特典！茨木市・摂津市内の物件ほぼ全てご紹介！一緒にあなたにとってベストなお住まいを探しましょう！まずはお気軽にお電話を！□2沿線利用可能！阪急京都線・大阪モノレール線「南茨木駅」徒歩8分の好立地！ ■耐震補強工事実施済！耐震適合証明書発行可能マンション！ □6階南向きの為、採光・通風良好！ ■専有面積70.86平米のゆったりとした2LDK！ □リフォーム内容：キッチン・ユニットバス・洗面・トイレ新調、全室クロス貼替、フローリング張替えetc. □居室はゆとりある約11帖と約7帖！ ■東奈良小学校徒歩11分、天王中学校徒歩12分！ □中央環状線が近くを走っており、車での移動が便利な立地！ ■平坦地のため、自転車での移動もスムーズ！ □コンビニ、スーパー、ドラッグストア等買い物施設が徒歩10分以内に揃う便利な立地！弊社は不動産仲介部署だけでなく、リフォーム専門部署・ローン専門部署がございます。専門部署の担当を付けさせていただき、住宅ローンやリフォームについてのご相談も可能ですのでお気軽にお申し付けください。

こだわり項目: 複数路線; 総戸数・総区画数30以上; 管理人常駐; TVモニタ付インターホン; コンロ三口; システムキッチン; 公営水道; 都市ガス; 下水; バス・トイレ別; 追焚機能; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; クローゼット; シューズボックス; フローリング; バルコニー; 室内洗濯機置場; LDK15帖以上; 即入居可; オンライン相談可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	東奈良小学校 (800m)、天王中学校 (1,040m)
買物施設	コンビニ (400m)、スーパー (500m)、ドラッグストア (600m)
その他の施設	総合病院 (550m)