情報更新日：2026/06/10　情報有効期限：2026/06/22

中古住宅摂津市鳥飼新町2丁目テラスハウス

阪急京都本線茨木市駅バス16分流通センター前下車徒歩9分

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所在地: 摂津市鳥飼新町２丁目
土地面積: 36.76m²
建物面積: 55.94m²
間　取: 3DK
築年・入居: 1979年04月

価格300万円

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［取扱会社］株式会社ウィル　茨木営業所

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■ウィル不動産販売■ オーナーチェンジ物件！表面利回り13.4％！延床面積55.94平米の3DK。全居室6帖以上の広さを確保！全居室収納スペースあり！詳細につきましてはお問い合わせください。

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物件の外観（北西側から）［2025年2月22日撮影］オーナーチェンジ物件！表面利回り13.4％！詳細につきましてはお問い合わせください。

間取・区画

間取りは延床面積55.94平米の3DK。全居室6帖以上の広さを確保しています。収納も全居室にあるので、居住スペースをより広く確保できます！

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格300万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

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物件詳細情報

物件No.0131241-0001728

所在地	周辺地図大阪府摂津市鳥飼新町2丁目10
交通	阪急京都本線茨木市駅バス16分流通センター前下車徒歩9分
その他交通	JR東海道・山陽本線茨木駅バス22分流通センター前下車徒歩9分
間取	3DK(ダイニングキッチン,和室 6畳(1階),和室 6畳(2階)×2)
土地面積	36.76m²(公簿)
建物面積	55.94m²
構造・規模	木造／2階建	築年月	1979年04月
駐車スペース	無	セットバック	無
用途地域	準工業地域	建ぺい率	60％
容積率	200％	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	地目	宅地
現況	賃貸中	引き渡し可能年月	相談
土地権利	所有権	保証金	--
接道	一方 ( 北西 3m )	取引態様	専任媒介
備考・制限等	東証上場のウィルで安心取引！定休日無！キッズスペース有！オンライン相談対応！平日特典！茨木市・摂津市内の物件ほぼ全てご紹介！一緒にあなたにとってベストなお住まいを探しましょう！まずはお気軽にお電話を！ ◆2階は両面バルコニーのため、通風良好！ ◆全居室6帖以上の広さを確保！ ◆全居室に収納あり！居住スペースをより広く確保できます！ ◆家具のレイアウトがしやすい形状のお住まい！ ◆「流通センター前」バス停徒歩9分。バス乗車約16分で阪急京都線「茨木市」駅、バス乗車約22分で東海道本線「茨木」駅へのアクセス可能！ ◆周辺環境鳥飼東小学校　徒歩6分第五中学校　徒歩7分ジャパン鳥飼店　徒歩9分弊社は不動産仲介部署だけでなく、リフォーム専門部署・ローン専門部署がございます。専門部署の担当を付けさせていただき、住宅ローンやリフォームについてのご相談も可能ですのでお気軽にお申し付けください。

こだわり項目: 複数路線; バス・トイレ別; 全居室収納; バルコニー; 和室; オンライン相談可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。