情報更新日：2024/05/10　情報有効期限：2024/05/22

中古マンション阪急南茨木ハイタウン駅前高層住宅C棟

阪急京都本線南茨木駅徒歩3分

物件画像

価格2,540万円

［取扱会社］株式会社ウィル　茨木営業所

■ウィル不動産販売■ 〜即日内覧可能〜 ■2023年4月室内リフォーム済！ ■2駅2沿線利用可能！ ■小中学校や買い物施設、病院、公園などが徒歩10分圏内の好立地！

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阪急南茨木ハイタウン駅前高層住宅C棟の外観（南東側から）

間取・区画

物件価格2,540万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0131241-0001367

所在地	周辺地図大阪府茨木市沢良宜西1丁目5
交通	阪急京都本線南茨木駅徒歩3分
その他交通	大阪モノレール本線南茨木駅徒歩5分
間取	3LDK
専有面積	75.7m² 壁心
総戸数	65戸	構造・規模	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
所在階／階数	6階 / 地上11階建	主要採光面	南
築年月	1973年12月	バルコニー面積	9.1m²
駐車場	空無	現況	空家
用途地域	第一種中高層住居専用地域	地勢	平坦
国土法届出	不要	施工会社	株式会社竹中工務店
管理形態	全部委託(管理人：日勤)	管理会社	株式会社日本ハウズイン
管理費	8,000円	修繕積立金	15,000円
管理組合	有	引き渡し可能年月	即時
土地権利	所有権	保証金	--
取引態様	仲介
リフォーム	水回り:（2023年04月) 施工キッチン、浴室、トイレ、洗面所内装:（2023年04月) 施工床（フローリング等）、全室クロス張替
備考・制限等	◆リフォーム内容！全室クロス貼替、フローリング張替え、キッチン・洗面・ユニットバス・トイレ新調etc. ◇阪急京都線「南茨木」駅徒歩3分！大阪モノレール線「南茨木」駅徒歩3分！ ◆75.70平米の3LDK！ ◇6階南向きのため、陽当たり、風通し良好！ ◆全室収納付きの洋室仕様！

こだわり項目: 南向き; 複数路線; 2階以上; 総戸数・総区画数30以上; TVモニタ付インターホン; コンロ三口; コンロ二口以上; コンロ三口以上; システムキッチン; カウンターキッチン; 食器洗い乾燥機; 公営水道; 都市ガス; 下水; バス・トイレ別; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 洗面所独立; 全居室収納; クローゼット; シューズボックス; フローリング; バルコニー; エレベーター; 即入居可; 小学校 800ｍ以内; 中学校 800m以内; オンライン相談可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

学校区	天王小学校 (560m)、天王中学校 (800m)

［取扱会社］株式会社ウィル　茨木営業所: 住所：大阪府茨木市元町3-8
営業時間：10:00〜19:00
定休日：年末年始及び社内行事の際のみ
免許番号：国土交通大臣(5)第6447号
電話番号：0120-160-680
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構

お電話にて直接お問い合せいただく場合

LIFULL HOME’S物件番号：1312410001367／自社管理番号：569055R

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

関目グリーンハイツD棟 1004
★仲介手数料50％オフ対象物件★弊社は大手建設会社様と多数取引のあるグロード建設の不動産部です。私どもと関わるお客様、取引業様共々、成長していければと思います。大手不動産業社で１０年以上のキャリアの積んだ担当者が、よりお客様のニーズに合ったご対応をさせていただきます。
京阪本線関目駅徒歩7分
2,080万円
専有：59.4m²
間取：3LDK
構造：SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)