情報更新日：2024/04/27　情報有効期限：2024/05/09

新築一戸建て茨木市上野町一戸建て

JR東海道・山陽本線茨木駅バス8分郡下車徒歩9分

物件画像

所在地: 茨木市上野町
土地面積: 73.14m²
建物面積: 118.46m²
間　取: 4LDK
築年・入居: 2024年06月

価格3,780万円(税込)

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［取扱会社］株式会社ウィル　茨木営業所

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■ウィル不動産販売■ ・2024年6月完成予定！・3階建4LDKの新築戸建！・外からの視線が気になりにくい2階リビングプラン！・小中学校や買い物施設徒歩10分圏内！

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物件の外観（北西側から）［2023年11月26日撮影］

間取・区画

間取りは延床面積118.46平米（車庫面積約11.65平米含む）の4LDK。外からの視線が気になりにくい、2階リビングのプラン。その他の水回りは1階部分に設けられています。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,780万円(税込)

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

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物件詳細情報

物件No.0131241-0001362

所在地	周辺地図大阪府茨木市上野町25
交通	JR東海道・山陽本線茨木駅バス8分郡下車徒歩9分
その他交通	阪急京都本線茨木市駅 3.6km
間取	4LDK(リビングダイニングキッチン 17.9帖(2階),洋室 6帖(1階),洋室 5.8帖(3階),洋室 5.3帖(3階),洋室 7帖(3階))
土地面積	73.14m²(公簿)
建物面積	118.46m²
総戸数	1戸	構造・規模	木造／3階建
築年月／完成予定年月	2024年06月	駐車スペース	空有 (1台) 無料
セットバック	無	用途地域	第一種住居地域
地勢	平坦	建ぺい率	60％
容積率	192％	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	建築確認番号／開発許可番号	第J23-00973
地目	宅地	現況	未完成
引き渡し可能年月	相談	土地権利	所有権
保証金	--	接道	一方 ( 西 4.8m 公道間口8.1m )
取引態様	専任媒介
備考・制限等	◆敷地面積約22坪！延床面積118.46平米の4LDK！ ◇全室2面採光のため、明るく風通し良好！ ◆全居室はもちろん、リビングや廊下にも収納スペースあり！ ◇耳原小学校徒歩5分！北中学校徒歩10分！ ◆買い物施設や公園等も徒歩10分圏内の好立地！

こだわり項目: 複数路線; TVモニタ付インターホン; システムキッチン; カウンターキッチン; 公営水道; 下水; バス・トイレ別; 追焚機能; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 洗面所独立; 全居室収納; クローゼット; シューズボックス; フローリング; バルコニー; 駐車場あり; LDK15帖以上; スーパー 800ｍ以内; 小学校 800ｍ以内; 中学校 800m以内; オンライン相談可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	耳原小学校 (400m)、北中学校 (800m)
買物施設	コンビニ (500m)、スーパー (640m)
その他の施設	公園 (480m)

周辺地図

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周辺施設ギャラリー

茨木市立中央図書館の外観

［取扱会社］株式会社ウィル　茨木営業所: 住所：大阪府茨木市元町3-8
営業時間：10:00〜19:00
定休日：年末年始及び社内行事の際のみ
免許番号：国土交通大臣(5)第6447号
電話番号：0120-160-680
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構

お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1: 携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-634-14032

ステップ2: 音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい75593-1472

LIFULL HOME’S物件番号：1312410001362／自社管理番号：567099R

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