情報更新日：2024/05/22　情報有効期限：2024/06/03

中古マンション茨木グランドハイツ

JR東海道・山陽本線茨木駅徒歩5分

物件画像

価格2,658万円

［取扱会社］株式会社ウィル　茨木営業所

■ウィル不動産販売■ ・JR東海道本線「茨木」駅徒歩5分！・2024年1月室内リフォーム完成！・生活施設が揃った便利な立地！

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茨木グランドハイツの外観(南西側から)

間取・区画

間取りは専有面積63.8平米の3LDK。全居室洋室仕様の縦長リビングプラン。個室3部屋中2部屋はLDKから出入りします。バルコニー面積は6.75平米。トイレに窓があるのもポイントです。

物件価格2,658万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0131241-0001345

所在地	周辺地図大阪府茨木市西駅前町10
交通	JR東海道・山陽本線茨木駅徒歩5分
その他交通	大阪モノレール本線宇野辺駅徒歩18分
間取	3LDK
専有面積	63.8m² 壁心
総戸数	246戸	構造・規模	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
所在階／階数	3階 / 地上11階建	主要採光面	東
築年月	1973年12月	バルコニー面積	6.75m²
現況	空家	用途地域	近隣商業地域
地勢	平坦	国土法届出	不要
施工会社	東急建設株式会社	管理形態	全部委託(管理人：日勤)
管理会社	関電コミュニティ株式会社	管理費	7,610円
修繕積立金	9,730円	管理組合	有
引き渡し可能年月	相談	土地権利	所有権
保証金	--	取引態様	仲介
リフォーム	水回り:（2024年01月) 施工キッチン、浴室、トイレ、洗面所内装:（2024年01月) 施工全室クロス張替、建具（室内ドア等）
備考・制限等	◆リフォーム内容キッチン・洗面台・ユニットバス・トイレ新調、全室クロス貼替、建具交換、ハウスクリーニング等 ◇春日丘小学校徒歩10分！西中学校徒歩11分！ ◆3階東向き、63.80平米の3LDK！

こだわり項目: 複数路線; 2階以上; 大規模マンション; 総戸数・総区画数30以上; システムキッチン; 公営水道; 都市ガス; 下水; バス・トイレ別; 洗面所独立; クローゼット; フローリング; バルコニー; エレベーター; 小学校 800ｍ以内; オンライン相談可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

学校区	春日丘小学校 (800m)、西中学校 (880m)

［取扱会社］株式会社ウィル　茨木営業所: 住所：大阪府茨木市元町3-8
営業時間：10:00〜19:00
定休日：年末年始及び社内行事の際のみ
免許番号：国土交通大臣(5)第6447号
電話番号：0120-160-680
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構

お電話にて直接お問い合せいただく場合

LIFULL HOME’S物件番号：1312410001345／自社管理番号：561051R

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

セントラルパレス千船ヴィガ
[物件コード]084303-4384、〇リフォーム内容　・クロス、フローリング、フロアタイル、ＣＦ張替　・システムキッチン（一体型浄水・食洗機付）新調　・浴室（追炊き・浴室暖房乾燥機付き）新調　・温水洗浄便座付きトイレ新調　・給湯器、洗面台、建具、分電盤、モニタホン新調　・人感センサーライト・ダウンライト新設　・シューズボックス新調　・ハウスクリーニング等
阪神本線千船駅徒歩9分
3,080万円
専有：71.41m²
間取：3LDK
構造：RC(鉄筋コンクリート)

ロイヤルシャトー泉ヶ丘
※2024年2月リフォーム。壁天井クロス張替え（LDK・玄関・廊下・洗面所・トイレ）、フローリング張替え（LDK・全洋室・廊下）、床CF貼り（洗面所・トイレ）、新調（キッチン・キッチンカウンター・システムバス・浴室乾燥機・洗面化粧台・洗濯パン・洗濯水栓・便器・温水洗浄便座・下駄箱・分電盤・給湯器・全居室照明器具）。
泉北高速鉄道泉ケ丘駅徒歩12分
2,990万円
専有：80.91m²
間取：3LDK
構造：RC(鉄筋コンクリート)

サンハピネス鶴見
2024年3月リノベーション完成：キッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ新調、全室クロス貼替、全室フローリング張替え、全室建具新調、玄関収納新設、照明新設、ハウスクリーニング
JR片町線(学研都市線) 放出駅徒歩9分
2,399万円
専有：56.07m²
間取：2LDK
構造：RC(鉄筋コンクリート)