情報更新日:2026/06/01 情報有効期限:2026/06/15

土地ローズビレッジ新旭町98坪

JR湖西線 新旭駅 徒歩22分

物件画像

所在地
高島市新旭町藁園
土地面積
325m²
用途地域
無指定
建築条件
建築条件付
建ぺい率
70%
容積率
200%

価格200万円

[取扱会社]ハウジングプラザ京阪

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現地販売会開催情報2026年10月30日〜2026年11月30日

2026年10月竣工予定●敷地98坪付き、東南角地、整形地・平坦地●前面道路公道10M幅。現況:四方向に遮蔽物無し●JR湖西線:新旭駅まで徒歩22分●ライフライン「市営上下水道、ALL電化」

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格200万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
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返済期間
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --

年間の支払い額 ----円 ローン返済比率※2 --

  1. ※1 初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2 ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0131221-0000283

所在地 滋賀県高島市新旭町藁園
交通 JR湖西線 新旭駅 徒歩22分
土地面積 325m²(公簿)
総区画数 2区画 セットバック
土地共有持分 1/1 用途地域 無指定
地勢 平坦 建ぺい率 70%
容積率 200% 都市計画 非線引区域
国土法届出 不要 建築条件 付 (HP京阪)
地目 宅地 現況 更地
引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権
保証金 -- 接道 角地 ( 南 10m 公道 間口28m ) ( 東 6m 公道 間口10m )
取引態様 専任媒介   
イベント情報 現地販売会開催
日時:2026年10月30日〜2026年11月30日 毎週土・日12時から17時
7日前までにご予約ください
備考・制限等 総2区画あり(2号地)●200万円は土地のみの価格です・・建物価格2090万円(弊社による施工)間もなく建築に取り掛かります●「JR新旭駅、コンビニ、ドラッグストア、業務スーパー、バロー、アヤハディオ」等・・徒歩圏内に生活施設充実●琵琶湖水泳場まで徒歩20分。
こだわり項目
角地
南道路
自由設計対応
公営水道
ガスその他
下水
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※建築条件付き土地とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 高島市立新旭南小学校 (1,580m)、高島市立湖西中学校 (1,670m)
買物施設 コンビニ (2,420m)、スーパー (1,170m)、ドラッグストア (1,250m)
その他の施設 公園 (1,730m)、銀行 (1,430m)

周辺地図

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現地販売会開催情報
2026年10月30日〜2026年11月30日毎週土・日12時から17時
7日前までにご予約ください

周辺施設ギャラリー

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[取扱会社]ハウジングプラザ京阪
住所:大阪府枚方市養父東町18番26号-301
営業時間:09:00〜19:00
定休日:毎週火曜日&水曜日
免許番号:大阪府知事(05)第048976号
電話番号:0037-633-40028
所属団体:(公社)近畿圏不動産流通機構

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LIFULL HOME’S物件番号:1312210000283

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