情報更新日：2026/06/01　情報有効期限：2026/06/15

土地ローズビレッジ南船木リバーサイド

JR湖西線安曇川駅 3.8km

物件画像

価格100万円

［取扱会社］ハウジングプラザ京阪

現地販売会開催情報2026年06月30日〜2026年07月30日

総６９区画の旧開発分譲地●有効敷地約５０坪付き。間口の広い整形地で平坦地、前面道路公道●駅前に「商店街、コンビニ、銀行、総合病院」あり●市立「本庄小学校」直ぐ近く・・子育て世代にも嬉しい立地

物件価格100万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0131221-0000256

所在地	周辺地図滋賀県高島市安曇川町南船木
交通	JR湖西線安曇川駅 3.8km
その他交通	新幹線：京都駅から車で60分
土地面積	164.56m²(公簿)
総区画数	9区画	セットバック	無
用途地域	無指定	地勢	平坦
建ぺい率	70％	容積率	200％
都市計画	非線引区域	国土法届出	不要
建築条件	付 (ミサワホーム又は弊社)	地目	宅地
現況	更地	引き渡し可能年月	相談
土地権利	所有権	保証金	--
接道	一方 ( 西 4.8m 公道間口10m )	取引態様	専任媒介
イベント情報	現地販売会開催日時：2026年06月30日〜2026年07月30日　毎週土・日12時から１７時 7日前までにご予約ください
備考・制限等	●１００万円は土地のみの価格です・・この地上に「ミサワホーム＠９５万円/坪」又は「弊社＠６０万円/坪」いずれも、「税別・建築諸費用別途」にて建築して頂きます●新幹線「京都駅」から車で６０分圏内。週末別荘に最適●琵琶湖水泳場まで徒歩１０分、（鮎釣りで有名な）安曇川まで徒歩３分●ライフライン「市営上下水道、ALL電化」

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※建築条件付き土地とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。