情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/16

中古住宅戸建　西葛籠町

JR東海道・山陽本線 河瀬駅 徒歩27分

物件画像

所在地
彦根市西葛籠町
土地面積
193.52m²
建物面積
155.12m²
間　取
4K
築年・入居
1974年01月

価格1,500万円

［取扱会社］株式会社トラストエージェント

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閑静な住宅街！毎朝の通学にゆとりが生まれる、小中学校至近の好立地。 2階は壁のない開放的なワンフロアなので、お子様が走り回って遊ぶこともできます。

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物件価格1,500万円

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年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0131138-0000292

所在地 滋賀県彦根市西葛籠町284-5
交通 JR東海道・山陽本線 河瀬駅 徒歩27分
その他交通 近江鉄道近江本線 尼子駅 徒歩24分
間取 4K(和室 6畳(1階)×2,和室 4.5畳(1階)×2,キッチン(1階),その他(2階))
土地面積 193.52m²(公簿)
建物面積 155.12m²
総戸数 1戸 構造・規模 木造／2階建
主要採光面 南西 築年月 1974年01月
土地共有持分 1/1 用途地域 工業地域
地勢 平坦 建ぺい率 60％
容積率 200％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 地目 宅地
現況 空家 引き渡し可能年月 相談
現状渡し
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 南西 6m 公道 間口12.7m ) 取引態様 一般媒介
リフォーム
水回り:（2025年09月) 施工
キッチン
内装:（2025年09月) 施工
サッシ
備考・制限等 2025年9月　キッチン・トイレ交換済み！
こだわり項目
複数路線
コンロ三口
公営水道
プロパンガス
下水
バス・トイレ別
シャワー
温水洗浄便座
洗面所独立
ガスコンロ設置済
和室
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 彦根市立河瀬小学校 (734m)、彦根市立彦根中学校 (586m)
買物施設 コンビニ (711m)、スーパー (280m)、ドラッグストア (1,956m)
その他の施設 銀行 (1,970m)
［取扱会社］株式会社トラストエージェント
住所：滋賀県彦根市栄町２丁目6番65号
営業時間：09:00〜18:00
定休日：毎週日曜日　GW　・年末年始 ・ 盆休
免許番号：滋賀県知事免許(03)第003507号
電話番号：0749-26-2103
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会滋賀県本部

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LIFULL HOME’S物件番号：1311380000292／自社管理番号：75

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