情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/17

土地土地　八坂町　県立大学前売地

JR東海道・山陽本線 南彦根駅 4km

物件画像

所在地
彦根市八坂町
土地面積
238m²
用途地域
無指定
建築条件
-
建ぺい率
40％
容積率
200％

価格720万円

［取扱会社］株式会社トラストエージェント

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風致地区に該当。敷地内に電柱あり。開発許可申請要。彦根市南部土地改良区により農業用水が引き込まれており敷地内バルブにて止水されています。本物件は市街化調整区域内の土地ですが以下の要件を満たす方のみ建物

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物件価格720万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0131138-0000251

所在地 滋賀県彦根市八坂町3236番1、3243番2
交通 JR東海道・山陽本線 南彦根駅 4km
その他交通 JR東海道・山陽本線 河瀬駅 6km
土地面積 238m²(公簿)
用途地域 無指定 建ぺい率 40％
容積率 200％ 都市計画 市街化調整区域
国土法届出 不要 地目 雑種地
現況 更地 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 二方 ( 南東 17.2m 公道 間口17.1m ) ( 南西 10.7m 公道 間口13.4m ) 取引態様 一般媒介
備考・制限等 風致地区
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 彦根市立城陽小学校 (2,588m)、彦根市立南中学校 (3,013m)
その他の施設 銀行 (2,832m)
［取扱会社］株式会社トラストエージェント
住所：滋賀県彦根市栄町２丁目6番65号
営業時間：09:00〜18:00
定休日：毎週日曜日　GW　・年末年始 ・ 盆休
免許番号：滋賀県知事免許(03)第003507号
電話番号：0749-26-2103
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会滋賀県本部

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