情報更新日：2024/05/04　情報有効期限：2024/05/18

土地（クラシア）自由度の高い間取りが可能な広々109坪　坂戸市戸宮

東武東上線若葉駅徒歩31分

物件画像

価格1,600万円

［取扱会社］株式会社クラシア

建築条件ありません。自由設計プランお作りいたします。都市計画法第34条11号の為、どなたでも建築可能です！敷地面積約109.90坪。多彩なプランが可能な広さ！戸宮停まで徒歩1分。バス利用可能です！

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前面道路約8.7〜約12.8ｍです。車の出し入れのしやすさは車通勤の方には嬉しいポイントですね。（2024年1月撮影）

間取・区画

物件価格1,600万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0131127-0003339

所在地	周辺地図埼玉県坂戸市大字戸宮506-1
交通	東武東上線若葉駅徒歩31分
その他交通	東武東上線若葉駅バス16分戸宮下車徒歩1分
土地面積	363.33m²
用途地域	無指定	建ぺい率	60％
容積率	200％	都市計画	市街化調整区域
国土法届出	不要	建築条件	無
地目	宅地	現況	古家あり
引き渡し可能年月	即時	土地権利	所有権
保証金	--	接道	一方 ( 南西 8.7m 公道 )
取引態様	仲介
備考・制限等	都市計画法第34条11号区域 ※浄化槽要新設（側溝放流）。※売主の契約不適合責任免責。※現況建物は買主の責任と費用で本年12月末までに取り壊すこと。【建物概要】構造：木造草葺平屋建、他（井戸あり）、種類：居宅、床面積：1階104.13平米（未登記増築建物有・現況2階建）。前面道路が県道につき8.7ｍ〜12.8ｍと広く、間口もゆったり。近くにあると安心な病院まで徒歩8分。子どもが小さいと予防接種なども受けさせやすいですね。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

［取扱会社］株式会社クラシア: 住所：埼玉県坂戸市南町10-1
営業時間：10:00〜18:00
定休日：火曜日、水曜日
免許番号：埼玉県知事(02)第023164号
電話番号：049-298-8555
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会埼玉県本部

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