情報更新日：2024/05/04　情報有効期限：2024/05/18

土地（クラシア）自由度の高い間取りが可能な広々91坪　坂戸市石井 6区画

東武東上線若葉駅バス18分勝呂小学校下車徒歩1分

物件画像

価格1,480万円

［取扱会社］株式会社クラシア

建築条件ありません。自由設計プランお作りいたします！都市計画法第34条11号の為、どなたでも建築可能です！敷地面積約91坪。多彩なプランが可能な広さ！「勝呂小学校」停まで徒歩1分。バス利用可能！

太陽の光が射し込むあたたかい空間です（2023年11月撮影）

間取・区画

物件価格1,480万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0131127-0003250

所在地	周辺地図埼玉県坂戸市大字石井1884-1
交通	東武東上線若葉駅バス18分勝呂小学校下車徒歩1分
土地面積	302m²
セットバック	無	用途地域	無指定
建ぺい率	60％	容積率	200％
都市計画	市街化調整区域	国土法届出	不要
建築条件	無	地目	宅地
現況	更地	引き渡し可能年月	相談
土地権利	所有権	保証金	--
接道	一方 ( 南 7.2m 公道間口15.8m )	取引態様	仲介
備考・制限等	地目：宅地・山林・畑、都市計画法34条11号区域 ※更地引渡し、南側上水道本管延伸工事売主負担にて施工、開発申請・農地転用申請、司法書士は売主指定業者、計画予定の協定道路全棟建物完成後売主負担にてアスファルト舗装、ゴミ置き場設置箇所あり、東京電力の電柱設置計画により電柱および支線が入る場合があります。都市計画法第34条11号の為、どなたでも建築可能です！自由度の高い間取りが可能な約91坪の広々敷地！「勝呂小学校」停まで徒歩1分。バス利用可能！

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

学校区	勝呂小学校 (350m)、住吉中学校 (1,300m)
買物施設	コンビニ (300m)、スーパー (1,400m)、ドラッグストア (1,500m)

［取扱会社］株式会社クラシア: 住所：埼玉県坂戸市南町10-1
営業時間：10:00〜18:00
定休日：火曜日、水曜日
免許番号：埼玉県知事(02)第023164号
電話番号：049-298-8555
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会埼玉県本部

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