情報更新日：2026/06/04　情報有効期限：2026/06/11

中古マンションルモン広尾

JR山手線 恵比寿駅 徒歩4分

物件画像

所在地
渋谷区広尾１丁目
専有面積
52.28m²
間　取
2LDK
築年・入居
1979年08月

価格9,980万円

［取扱会社］オークラヤ住宅株式会社　渋谷営業所

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山手線・日比谷線「恵比寿」駅まで徒歩4分の好立地。南向きの明るいLDKや床暖房、二面バルコニーなど快適性に配慮された住まいです。リノベーション工事実施で、心地よい空間へ生まれ変わります。

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外観
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上品なタイル貼りの外観が魅力のマンション。

間取・区画

  • 間取り

    【間取図】

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格9,980万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］オークラヤ住宅株式会社　渋谷営業所
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物件詳細情報

物件No.0131126-0000034

所在地 東京都渋谷区広尾1丁目
交通 JR山手線 恵比寿駅 徒歩4分
その他交通 東京メトロ日比谷線 恵比寿駅 徒歩4分
間取 2LDK(リビングダイニングキッチン,洋室,洋室)
専有面積 52.28m² 壁心
総戸数 56戸 構造・規模 SRC・RC造
所在階 ／ 階数 10階 / 地上10階建 主要採光面 南
築年月 1979年08月 バルコニー面積 6.64m²
駐車場 無 現況 空家
用途地域 商業地域 国土法届出 不要
施工会社 （株）間組 管理形態 全部委託(管理人：日勤)
管理会社 森トラスト・レジデンシャルサービス（株） 管理費 16,830円
修繕積立金 10,460円 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 売主   
その他費用 [駐輪場料金/月] 500円　
備考・制限等 06202510002 ■マンション
・山手線・日比谷線「恵比寿」駅まで徒歩4分
・東横線「代官山」駅まで徒歩12分
・掃除の行き届いた綺麗なエントランス。管理体制の良さがうかがえます。
■お部屋
・約14.4帖の広々LDKがお部屋の中心。ご家族そろった楽しい時間が過ごせそうですね。
・家族が集う南向きの明るいリビング。お日さまの光をたっぷり浴びられる空間です。
・リビングには嬉しい床暖房付。空気を汚さず、寒い冬も足元から暖められます。
・会話が弾むカウンターキッチン！料理を運ぶなど、お子さまのお手伝いの機会も増えそうですね。
・雨の日などに心強い浴室乾燥機付。洗濯物を乾かすだけでなく、カビ防止にもなる嬉しい設備です。
・嬉しい二面バルコニー。通風良好です。
・10階から望む開放的な眺望を、日常の一部として楽しめます。
こだわり項目
隣家との間隔が広い
複数路線
角部屋
タイル貼り
総戸数・総区画数30以上
防犯カメラ
TVモニタ付インターホン
エアコン
床暖房
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
公営水道
都市ガス
追焚機能
温水洗浄便座
浴室乾燥機
CATV
インターネット対応
全居室収納
クローゼット
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
照明器具付き
バイク置き場あり
駐輪場あり
浴室暖房
ガスコンロ設置済
浄水器・活水器
楽器相談可
ペット不可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

その他の施設 恵比寿駅(JR東日本 山手線) (270m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］オークラヤ住宅株式会社　渋谷営業所
住所：東京都渋谷区渋谷１丁目23-16　cocoti SHIBUYA　2階
営業時間：09:50〜17:50
定休日：毎週火曜日・水曜日（冬期休暇 他）
免許番号：国土交通大臣免許(11)第003115号
電話番号：0120-958-241
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産流通経営協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1311260000034／自社管理番号：B00261-001760

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